买二手房可申请哪几种贷款

二手房的生意应当留意各式各样的问题，为保护买卖两边的利益，二手房买卖需求有必定的程序。由两边缔结生意合同，据合同规则，由买方将资金授予卖方，依法处理房子产权手续，当然二手房也能够经过告贷的方法购买。下面就由听讼网小编为咱们收拾相应的资料，期望对咱们有所协助。
一、买二手房能够请求哪几种告贷
能够请求公积金告贷、个人购房商业性告贷和组合告贷三种。
公积金告贷是本市各商业银行受上海市公积金管理中心托付发放的政策性个人住宅告贷，指缴存住宅公积金的本市员工，在本市乡镇购买自住住宅时，以其所具有的产权住宅为抵押物，作为归还告贷的确保，而向银行请求的告贷。
因为二手房买卖的特殊性，银行一般会指定告贷担保公司供给服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。 因为二手房买卖的特殊性，银行一般会指定告贷担保公司供给服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。别的客户还需购规则的稳妥，如触及告贷公证还需交纳公证费。
告贷发放的时刻，一般在收齐资料后三~五个工作日便可至银行签约。将在房子所在地房产买卖中心出他项权力证明后三~五个工作日左右发放。假如是经过担保公司的在房产局过户后2-3个工作日就能够放款。
二、买二手房怎么处理商业告贷
二手房告贷是指我国各个银行向个人发放的、用于置办二手住宅的告贷。针对18-60周岁，具有彻底民事行为才能的自然人;具有安稳的工作与收入，具有还款才能，信誉记载杰出;自筹购房款(首付款)不低于房子购买价格的20%。
1、确认请求人是否具有告贷基本条件(首要检查告贷金额和期限、告贷人条件、所购房产是否契合我行要求);
2、要求请求人供给契合要求的资料：夫妻两边身份证、户口簿等身份证件、结婚证、收入安稳证明原件，居委会签章的身份证明，本行要求供给的其它资料;
3、初审合格后，要求请求人填写告贷人请求书;
4、要求告贷人、售房人在本行开立个人储蓄帐户，处理民生卡。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到购买二手房能够请求公积金告贷、个人购房商业性告贷和组合告贷这三种取得告贷金额。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。