拆迁房有房产证吗

由于拆迁安顿房价格遍及比较廉价，并且往往有很大的增值空间，很多人都喜爱出资拆迁安顿房，可是，也有人会问：“拆迁安顿房有房产证吗?”针对这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
什么是拆迁安顿房
所谓拆迁安顿房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安顿给被拆迁人或承租人寓居运用的房子。通常是在人民政府施行土地储备地块、非经营性公益性项目缔造、城市基础设施缔造和军事设施缔造等行政划拨用地的拆迁过程中，以确认的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向出售的住所房子。
因拆迁安顿房是依据国家方针规则，对被拆迁户进行的安顿补偿，故但凡经过正规拆迁程序，由获得拆迁许可证的开发商开发缔造的安顿房子，被安顿人将来都能获得房子的产权证，仅仅相对要经过更长的时刻才干获得房产证。
实践中，开发商为了完成盈余意图，在安顿土地上缔造的房子往往会超越安顿所需房子数量，并在交纳土地出让金的状况下将剩下房子对外出售，则该部分房子严厉来讲，已不再归于拆迁安顿房的领域之内，而是与一般商品房相同能够直接对外出售，上市进行买卖。
依据相关法规及方针的规则拆迁安顿房子一般分为两大类：
一类是因严重市政工程动迁居民而缔造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。依照有关方面的规则，被安顿人获得这种配套商品房的，房子产权归于个人一切，但在获得一切权的5年之内不能上市买卖。
另一类是因房产开发等要素而动拆迁，动拆迁公司经过其他途径安顿或代为安顿人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
在生活中，如果您想要拆房那就要首要这点关于房产证的问题，避免产生纠纷。如果您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。