首套房贷款利率

有钱人买多套房的现象很遍及，可是在社会底层的普通老百姓买一套房都成为了困难。为此，有些当地的政府发起了施行关于购买首套房借款利率优惠的方针，下面快来随听讼小编一起来围观围观吧，期望对您有所协助!
据最新的房贷数据闪现，12月份全国首套房贷利率为4.45%，这一数据与上月相等。可是跟着郑州、武汉、济南拉起了楼市第三轮限购大幕，房贷利率在2017年到来之时，仍将存在许多变数。
详细来看，在全国35个首要城市中，利率环比下降的为4城，环比上月添加2城;坚持不变的仍为26城，利率环比上升的5城，这其间，均匀利率最低的为天津的4.13%，最高为乌鲁木齐的4.9%，乌鲁木齐的首套房贷利率在上月经历过2016年初次下降之后，在本月从头拉回到了基准利率。
另一方面，利率改变视点来看，在经历过年内第二轮大面积的限购限贷热潮之后，方针关于楼市的操控影响开端闪现，可是跟着新一年的到来，不少未限购限贷或是限购限贷方针力度较轻的城市在首套房贷利率上呈现了少许松动，这极有或许意味着部分银行在品尝到2016年楼市火爆带来的甜头之后已开端着手为2017年做准备。
12月全国首要35城首套房贷利率排行榜
就在人们纷繁以为楼市限购风暴已消声匿迹之际，郑州、武汉两地房管局在2016年12月21日连夜发文，让楼市限购“寒潮”再度晋级。
紧接着，济南也在12月26日加大了房地产调控力度，对外地户籍人口买房做出了更为严峻的约束条件。一起南京市发布积分落户施行办法，这也被视刁难买房的一种约束。种种迹象表明，在岁末年初交代之际，二线城市加强楼市限购已成为大概率事情。
尽管从本月的数据来看，以上城市的首套房贷利率改变纷歧，可是从过往经历来看，每逢限购加强的时分，房贷利率将不可避免的面对上升上扬，比方，据国家统计局发布的最新数据闪现，郑州、武汉两地11月新建商品住宅价格环比涨幅为0.5%、1.6%，11月下半月环比涨幅仅为0.3%、0.7%。可见履行限购城市的降温作用极为明显，马到成功。一起，加强限购办法的这几大二线城市均是中心调控的重中之重，因而2017房贷利率趋紧就已在情理之中。
一线城市限无可限
未来房贷利率趋紧的状况将不会只呈现在二线城市，作为房贷利率改变的风向标，一线城市的房贷利率愈加引人重视，尤其是媒体现已报道出，自2017年1月1日起，北京一切银行首套借款利率扣头最高9折。另据一份撒播的《关于加强个人住房借款事务自律办理促进健康开展的条约》闪现，有15家银行北京分行签署了这一条约，拟关于个人住房借款事务，约好借款利率不低于银行基准利率的0.9倍。
假如这一音讯在接下被证事实，那么北京就成为继深圳、上海之后第三个施行一致规范首套房贷利率最低限的城市。而广州也就成为四大一线城市中仅有一个还未施行此规范的城市，尽管从楼市的开展状况来看，广州并未呈现北上深如此火爆的局势，可是在北京加强限贷方针之后，信任广州也会担负上巨大的压力，而加强限贷好像已箭在弦上，不得不发。
另一方面，假如未来一线城市均施行一致规范的首套房贷利率方针，那么这一方针规范极有或许蔓延到全国各首要城市，在限购的大布景下，一致的首套房贷利率极有或许会面对大幅上调的或许，也就是说未来九折以下的首套房贷利率扣头将很有或许绝迹于房贷利率商场，老百姓借款买房的压力也将猛增。