房产证变更的地点

跟着社会的开展，人们日子的前进，在日常日子中，咱们都知道关于人们来说房子是非常重要的，但因为房价的高涨，许多人因为资金等问题，购买不了房子，对此许多爸爸妈妈就会把房子过户给小孩等，对此就会触及到相应的房产证改变的问题，对此许多人都不知道在哪个地址改变，下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、房产证改变的地址
是在不动产挂号中心，房管所就可以进行改变。
二、处理费用
挂号费：住宅挂号费每件80元;非住宅挂号费每件550元。
生意手续费：新建成商品房每平米3元，经济适用住宅折半计收，手续费由转让方承当;存量住宅(二手房)和住宅以外的房地产生意手续费为每平方米6元，由生意两边各承当50%。
三、处理时限
许诺期限:30个天然日，法定期限:30。
四、改变资料
(1)不动产挂号申请表(原件1份)[原件(收)]。
(2)申请人身份证明资料(产权挂号)[原件(验)]。
(3)《不动产权证书》或其他房地产权力凭据[原件(收)]。
(4)房地产生意合同书[原件(收)]。
(5)归于预购房典当转现楼典当的，还应提交典当权人赞同预购房典当转现楼典当挂号的证明文件和典当权人身份证明。
(6)触及“限购令”规则需提交的资料。
(7)法令、法规、规章及规范性文件规则的其他资料。
五、房产证更名流程
房产证是对特定房子所有权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房子产权归属起到最直观的证明。因为房子是重要的不动产，是公民产业权益的重要支柱。所以房产所有权的改变应慎重对待。现在房产所有权的改变直接体现在房产证上的姓名的改变。
六、说说房产证减姓名的事
房产证去个姓名，流程和费用是多少?
律师表明，房产证去姓名也要分状况来看：假如是夫妻之间加姓名或去姓名，不收取契税。爸爸妈妈子女之间加姓名或去姓名，都视为生意，要收取契税。
去掉姓名相似于比例转让，流程和正常的房子生意相似，只需交纳所占比例的契税，从1%——3%不等。
共分四种状况：
1.初次购买90平方米以下普通住宅：1%;
2.初次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;
3.非初次购买普通住宅：3%;
4.购买非普通住宅：3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有爸爸妈妈和子女3个人姓名，现去掉子女姓名，依据状况不同，需求交纳的契税最少6000元，最多1.8万元。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法令问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。