企业房产税征收怎么计算

税收是国家的首要财政收入来历，企业不管是租房子仍是买的房子都是需求交纳房产税的，那么依照税法规则，房产税应该怎么核算呢?下面听讼网小编整理了关于企业房产税征收的相关法律法规材料，一同来了解下。
房产税的核算方法
1.从价计征
从价计征是按房产的原值减除必定份额后的余值计征，其公式为：
应交税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×年税率1.2%
2.房产税从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应交税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题交税责任发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，交纳房产税。其他均从次月起交纳。
企事业单位、社会团体以及其他安排按市场价格向个人租借用于寓居的住宅和个人租借住宅的租金收入计征，其公式为：应交税额=房产租金收入×4%
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