商品房交易应提交哪些证件
来源：听讼网整理 2019-01-14 01:09
房子买卖触及不动产，且买卖额一般较大，大多时分直接影响顾客的日子。因此在买卖中有许多法律问题值得两边当事人留意，例如商品房买卖应提交哪些证件?今日，听讼网小编就为您收拾了如下内容，期望能对您有所协助。
商品房买卖时，有哪些证件需求提交
商品房在出售时，两边处理过户登记手续需求提交以下有关证件：商品房买卖合同;当事人身份证件(买方原件复印件各一份);购房证明书原件及复印件各一份;《住所共用部位共用设备设备修理基金缴交约好书》;户型图2份。出售商品房需求现已获得合法的土地使用权并依法交纳悉数的土地出让金，获得土地使用权证书。
预售商品房的时分开发商嘴里说的五证完全，其间的五个证别离便是《预售许可证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》。商品房预售是房地产开发企业与购房者约好，由购房者交给定金或预付款，在未来必定日期具有现房的行为，具有严厉的要求，必须有土地使用权证书。
商品房在购买时，一般需求的证件依据购买方法不同而不同，详细如下：
（一）全款买房需求带以下资料
1. 假如是已婚人士，则需求带：夫妻两方的成婚证、身份证、户口本。
2. 假如是独身的人士，则需求带：身份证、户口本以及独身证明。
（二）借款买房需求以下证件
1. 假如您是已婚人士，您的成婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬卡流水、夫妻两边的身份证。假如是两个人一起借款的话，爱人还需求出示收入证明、户口本、成婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、薪酬流水。
2. 若您是独身人士，需求供给您的独身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
公积金买房需求哪些证件
1. 申请人的收入证明原件
2. 申请人户口本复印件
3. 申请人身份证复印件
4. 公积金交纳证明原件
5. 购房合同原件
6. 购房首付款原件
假如您是已婚人士，则还需求供给爱人的以上资料以及成婚复印件
7. 房子出售许可证复印件
8. 土地使用证复印件
以上便是小编为您收拾的一些法律知识。在实践买卖过程中，一般详细的证件会由中介公司等奉告，如遇困难，特别是购买二手房子的状况，主张寻觅正规的中介机构和律师，以保证自己买卖的安全。听讼网还供给在线律师咨询服务，欢迎您进行在线咨询。
商品房买卖时，有哪些证件需求提交
商品房在出售时，两边处理过户登记手续需求提交以下有关证件：商品房买卖合同;当事人身份证件(买方原件复印件各一份);购房证明书原件及复印件各一份;《住所共用部位共用设备设备修理基金缴交约好书》;户型图2份。出售商品房需求现已获得合法的土地使用权并依法交纳悉数的土地出让金，获得土地使用权证书。
预售商品房的时分开发商嘴里说的五证完全，其间的五个证别离便是《预售许可证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》。商品房预售是房地产开发企业与购房者约好，由购房者交给定金或预付款，在未来必定日期具有现房的行为，具有严厉的要求，必须有土地使用权证书。
商品房在购买时，一般需求的证件依据购买方法不同而不同，详细如下：
（一）全款买房需求带以下资料
1. 假如是已婚人士，则需求带：夫妻两方的成婚证、身份证、户口本。
2. 假如是独身的人士，则需求带：身份证、户口本以及独身证明。
（二）借款买房需求以下证件
1. 假如您是已婚人士，您的成婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、薪酬卡流水、夫妻两边的身份证。假如是两个人一起借款的话，爱人还需求出示收入证明、户口本、成婚证、单位营业执照 执照副本复印件加盖公章、薪酬流水。
2. 若您是独身人士，需求供给您的独身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
公积金买房需求哪些证件
1. 申请人的收入证明原件
2. 申请人户口本复印件
3. 申请人身份证复印件
4. 公积金交纳证明原件
5. 购房合同原件
6. 购房首付款原件
假如您是已婚人士，则还需求供给爱人的以上资料以及成婚复印件
7. 房子出售许可证复印件
8. 土地使用证复印件
以上便是小编为您收拾的一些法律知识。在实践买卖过程中，一般详细的证件会由中介公司等奉告，如遇困难，特别是购买二手房子的状况，主张寻觅正规的中介机构和律师，以保证自己买卖的安全。听讼网还供给在线律师咨询服务，欢迎您进行在线咨询。