自书遗嘱如何办理房产过户

咱们知道，自己的产业是能够自己分配的，能够经过写遗言，把自己的房子车子这些指定给详细的亲人。那么自书遗言的状况，承继人怎么处理房产过户呢?今日听讼网小编就针对这个问题搜集整理了以下资料为您答疑解惑，期望能够帮到你。
自书遗言怎么处理房产过户
一、承继人首要要到房子所在地的公证处处理承继权的公证。承继权的公证分为有遗言的承继权公证和无遗言的承继权公证两种，处理公证的时分，需提交的资料有被承继人逝世证明、该套房子的产权证明或其他凭据、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属关系的证明文件、承继人的身份证件和其他公证处要求供给的文件。有遗言的承继权公证比后者需多供给一份已公证过的遗言。
承继权公证费依照获益额，也便是承继人所承继房子经专业部分评价后的评价价值的2%来收取，最低收取200 元。
二、处理承继权的公证后，能够带着承继权公证书的原件、承继过户的请求书(房地产交易中心有标准的格局)、承继人的身份证明、房地产权证原件、房子平面图及地籍图原件，曾经购房的契税完税证和契税完税贴花、被承继人逝世证明到房地产中心处理房地产承继的挂号。
自书遗言范文
立遗言人：名字、性别、出生日期、民族、工作单位、居处。
我患有××××病症，身体随时或许发生意外，故特立此遗言，标明我对自己一切的产业在逝世之后的处理志愿。
我和我妻共有产业如下：
1、房产一套，座落于某市某街某号的×平方房产×处(评价值××万元);
2、轿车两辆，车牌号别离……;
3、股票××，别离为××、××、××，各××股(逝世当日市值××万元);
4、银行存款××元，存于××银行××支行××分理处(储蓄所)，帐号为：……;
5、家具及家用电器，……(罗列并注明产品品牌、标准等)，价值合计××万元。
7、……
留有债款如下：
1、欠××(债权人名字)××万元，到期日为×年×月×日;
2、……
现对归我一切的比例，作出如下处理：
1、房产由爸爸妈妈××、××承继。
2、轿车由儿子××承继。
3、股票由妻子××承继。
4、家具及家用电器由××承继。
5、存款偿还我对××的债款后，由女儿××承继。
6、骨灰由女儿××担任保管。
7、……
遗言由××履行，性别、出生日期、民族、居处。
立遗言人签字：×××
××年×月×日
读完这些，咱们知道了，自书遗言处理房产过户，是要先进行承继权的公证的，公证后，就能够拿着需求的资料到房地产交易中心请求处理房产过户了。如果您需求法令方面的协助，咱们听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。