房屋拆迁补偿费有多少

房子拆迁在不同区域有不同的规则，甚至在同一区域的不同时刻拆迁都有不同的规则。那么，详细拆迁要赔多少钱呢?拆迁怎样赔?房子拆迁补偿费有多少?听讼小编为您总结了相关常识，供您参阅，期望能够帮忙到您。
拆迁补偿费
拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或运用人付出的各种补偿金。一般有：
(1)房子补偿费(房子重置费)，用于补偿被拆迁房子所有权人的丢失，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房子住户暂时寓居宅或自找暂时住处的不方便，以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人口每月予以补助。
(3)奖励性补偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动抛弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住所，房子拆迁补偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法令方针加以确认，拆建单位有必要严格执行，不得恣意更改。
房子拆迁的补偿方法
是指拆迁人以什么方法方法对拆迁人的丢失进行补偿。一般拆迁人对搬家人的拆迁补偿可采纳三种方法：
(一)产权互换方法。产权互换，是指拆迁人对被拆迁人的拆迁补偿采纳的保存被拆迁人对房子具有所有权方法。也便是说拆迁人以易地或再建的房子作为交流，用刁难被撤除房子的补偿，被拆迁人对该房子持续具有本来那种对被撤除房子的产权联系。
(二)作价补偿方法。作价补偿，是指拆迁人对被撤除的房子，按其价值以钱银结算方法对被拆迁人给予补偿。
(三)产权互换与作价补偿相结合方法。产权互换与作价补偿相结合，是指拆迁人对被拆迁人的补偿人的拆迁补偿中，部分采纳产权互换补偿，部分采纳作价补偿，当拆迁人与被拆迁人之间就被撤除房子进行补偿时，以产权互换或作价补偿达成协议后，但在拆迁人和被拆迁人两边或某一方呈现困难时，可依据详细情况，两边洽谈采纳产权互换和作价补偿相结合的方法，处理对被拆迁人的补偿问题。
(一)房子拆迁补偿核算规范
(1)房子拆迁钱银补偿=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额(或经评价确认的房子装修装修补偿金额)
(2)房子拆迁补偿差价=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额或经评价确认的房子装修装修补偿金额)-被拆迁人取得互换产权的房子的评价价格
(二)房子拆迁安顿费核算规范
(被拆迁人或承租人)房子拆迁安顿费=搬家补助费 没有供给周转房情况下的暂时安顿补助费 超越过渡期限的暂时安顿补助费 非住所房子因停产、歇业形成的丢失补偿费
注：1、假如拆迁人供给周转房且拆迁房子运用人寓居，则公式第二项补助费为0;
2、假如拆迁房子属住所房子，则公式第四项补偿费为0;
3、被拆迁人取得补偿，标明该房子由其自用。
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