自建房转让过户多久能拿房产证

“落叶归根”是现在很多人的主意，都想着老了今后回自己出世的乡村养老，可是很多人多年前就现已进城打拼奋斗了，现在想回到乡村请求建房是越来越困难，。跟着土地确权的进行，在乡村建房要通过严厉的批阅。已然现在乡村建房困难，咱们就想着能够从农人朋友那...想要了解更多关于自建房转让过户多久能拿房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
“落叶归根”是现在很多人的主意，都想着老了今后回自己出世的乡村养老，可是很多人多年前就现已进城打拼奋斗了，现在想回到乡村请求建房是越来越困难，。跟着土地确权的进行，在乡村建房要通过严厉的批阅。已然现在乡村建房困难，咱们就想着能够从农人朋友那儿转让一处自建房，过户到自己名下，这样自己相同能够落叶归根，享用晚年的田园生活，那么自建房转让过户多久能够拿房产证?
自建房转让过户需求看土地性质，假如是集体土地则不能处理过户及房产证，也便是说假如你购买的自建房是集体土地上的修建，不只不能处理过户，还拿不到房产证，这个买卖是不合法的。假如是国有土地，则能够进行买卖转让，可是也要走必定的流程才能够，前前后后顺畅的话15个工作日左右即可处理。
首要，转让两边有必要签定转让合同，合同的条款触及房子的详细信息、买卖价格、违约条款等，签约时转让方房产证上面的当事儿有必要都在现场。
其次，预备好相应的请求材料，然后去房产局填写表格和存量合同，存量合同上的金额有必要与转让合同上的金额共同。
再次，房产局请求过户，把预备的过户请求材料交给房产局，房产局给一个回执单，依照回执单上面所要求的日期去交纳税金，一般需求十五个工作日左右。
最终，房产过户请求后，交纳完税金之后便可拿到房产证了。
购买自建房的朋友，签定合同之后，就去发房产税请求过户，然后交纳税金，就能够拿到房产证了。依照正常流程，一般自建房转让过户15个工作日左右就能够拿房产证。
这些便是咱们在这方面的常识。期望小编的这篇文章能给你带来协助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也能够到网上进行查找查询。