单位投资信托与共同基金有什么区别

什么是单位出资信任
单位出资信任是一种固定的债券出资组合，分批出售，利益不切割。单位出资信任是一种无人办理的出资公司，寿数有限，向出资人征集资金，购买财物树立出资组合。
单位出资信任是指出资于在基金生命期内固定的财物组合的资金调集方式。为了构成这样一种单位出资信任，基金发起人(sponsor)(一般是某家生意公司)购买那些已存入信任的证券组合，然后它卖给大众基金股份，或称为“基金单位”。在信任出资中，称为“可换回信任凭据”。证券组合本金所发作的全部收入和开销都是由受托人(一般是一家银行或信任公司)交给基金股份持有人的。许多单位信任出资公司都持有固定收益证券，其期限与证券的期限一起，假如该信任出资于短期证券，比方货币市场东西，那么该基金的期限可所以只要几个月。假如该信任出资公司出资于长时间证券，如固定收益证券，则该基金的期限又能够长达几年。固定收益债券这种固定期限十分适合于有固定生命周期的单位出资信任。事实上，有大约90%的单位出资信任是出资于固定收益证券的，并且有90%左右的固定收益单位出资信任出资于免税债款。
在单位出资信任中，很少是活跃办理型的，由于基金一旦树立，其证券组合结构也就固定下来了。所以这些信任又被称为“无办理的信任”。信任基金一般出资于相对单一的财物类型;例如，某一信任基金出资于市政债券，另一基金出资于公司债款。这种证券类型的单一性是与缺少活跃的办理休戚相关的。信任基金为出资者供给了这样一种东西，经过这种东西，出资者能够购买某种特定类型的财物组合。一起，证券组合缺少活跃的办理也意味着它的办理费用要低于那些有办理的基金。
单位出资信任不允许现金股利再出资。单位出资信任必须将现金股利分配于出资人。
单位出资信任发起人经过以标的财物购买本钱加上必定溢价的价格出售信任中的股份来获取赢利。例如，某一信任基金，购买了价值5 000 000美元的财物，以每单位1030美元的价格出售了5000个基金股份(假定该公司无负债)，这就意味着信任持有的证券的净财物有3%的溢价。3%的升水便是受托人树立信任的费用。
关于那些期望将持有的信任基金变现的出资者来说，他们能够以净财物价值将基金股份卖回给受托人。而受托人的处理方法是他们能够以从证券组合中卖出证券，以取得满足的现金来付出出资者，或许将股份卖给一个新的出资者(同样会是以一个溢价的价格卖给出资者)。
单位出资信任与一起基金的差异
单位出资信任在固定的到期日把一切的财物卖掉后将所得返还给出资者，除此之外，它们的出资组合在基金构成之初就已固定且永不改变，除非出资组合中有公司破产或发作其他改变。这便是“无办理”的由来。单位出资信任的方针是为了取得本钱增值或股息收入。就单位出资信任债券信任而言，它们一般每个月都会向出资者付出收入，这些收入来自债券的利息、到期债券的收益等。