关于日照农村土地转让问题的调查报告

曲阜师范大学， 学院
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摘要：本文是关于日照滨海乡村土地转让过程中存在问题的发现与讨论，一起对怎么解决问题提出了见地。
关键词：乡村 土地 转让
2009年11月28号，在曲阜师范大学政治与社会开展学院社会实践部的安排下，我参加了乡村实践活动，在造访中了解到农人对土地被征的问题遍及不满。所以咱们对此进行了深化了解：
日照在向一个美丽赋有的海边城市开展，其间的很多滨海农人土地被征，这其间存在的问题也是不能视若无睹的。咱们采访的两个村子的土地现已被征。他们说自己的土地被征，大约以每亩6300的价格卖掉，问及他们赞同卖吗?他们笑言道是村委会通知的，并没有寻求他们的定见，问及他们知道土地被征的用处时，他们表明在那里搁置了一年多了，并没通知被征做何用。农人还说土地一直是他们仅有的收入来历，他们的土地无故被征，使他们失去了生活来历，劳动力只要出去打工，一般是从事4种作业，搞装饰，在大学城摆摊，开租借，还有便是到海捕鱼。这使得他们的作业很没有稳定性，农人心里很惊骇。
在这儿我以为反映着以下几个问题：
榜首，这儿农人土地被征事前并不知情，而是村委会的“指令”。
第二,他们并不知土地被征的用处。
第三,土地被征后农人遍及反响补偿太少,几千块就抢走了自己的铁饭碗。
笫四,农人土地被征后生活得不到保证,以致农人对此方针很不满足。
而依据国务院《关于深化改革严厉土地管理的决议》中规则，在土地征用时，农人具有一下合法权利，即违法告发权、调查成果承认权、请求预征听证权、参加报批权、批复成果知情权、土地补偿知情权、调查成果核准权、补偿计划听证权、要求布告权和回绝补偿挂号权、要求布告权和回绝处理补偿、安顿手续权、对补偿规范争议权、回绝实行政令权、康复播种权、预征知情权。例如，
第二、在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用处、方位、补偿规范、安顿途径奉告被征地农人;(预征知情权)
第三、预征土地现状调查成果须经被征地乡村团体经济安排和农户承认;(调查成果承认权)
第十、未依法进行征用土地布告的，被征地乡村团体经济安排、乡村乡民或许其他权利人有权依法要求布告，有权回绝处理征地补偿挂号手续;(要求布告权和回绝补偿挂号权)
第十二因未依照依法同意的征用土地计划和征地补偿、安顿计划进行补偿，有权提出和谐请求;有权提出判决请求;(对补偿规范争议权)