二套房贷首付怎么计算

在许多时分，跟着政府约束房价后二套房的首付份额进步，那么一般买房都需求处理哪些手续呢？二套房贷首付怎样核算呢？下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、二套房
二套房是第二套一般自住宅的简称，是指以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)为单位确定的，借款人家庭人均住宅面积低于当地平均水平的，再次向商业银行请求住宅借款的房贷房。
二、二套房贷首付怎样核算
买方商业借款购房：
1、买方挑选商业借款购买首套住宅，最低首付份额为房子评估价的30%，最高借款份额为70%;
2、买方挑选商业借款购买二套以上住宅，最低首付份额为房子评估价的50%，最高借款份额为50%;
三、那么一般买房都需求处理哪些手续呢
主要是处理按揭手续时需求有较多证件..一般有以下几个:
1.收入证明(单位加盖公章);
2.身份证及户口本原件;
3.未婚需签写未婚声明.或许有相应的未婚证明..已婚需供给结婚证书..
4.处理按揭合一起已婚者的爱人亦需参与签字..
费用一般只需缴交首期款..最多加上签合同的印花税(总房款的万分之三)..
公证费以及按揭的保险费现属自选费用项目
综上所述行，买方挑选商业借款购买首套住宅，最低首付份额为房子评估价的30%，最高借款份额为70%;买方挑选商业借款购买二套以上住宅，最低首付份额为房子评估价的50%，最高借款份额为50%;三、那么一般买房都需求处理哪些手续呢。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。