房贷办不下来能退首付款吗

现在，买房办借款成为一种常态，而由于银行或许购房者本身的原因，借款常常办不下来。假如购房者现已付了购房首付但借款迟迟下不来，购房者算违约吗?首付款能退回吗?听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。
这要差异不同的状况来判别。
假如是银行原因，比方额度严重无法放款，那么购房者能够和卖家洽谈免除购房合同，而且不用承当违约责任，卖家应该无条件交还购房首付。
假如是由于购房者本身原因，比方征信记载有污点或许还款才能不行而影响借款批阅，首要应该尽量处理，如找担保公司担保或许延伸还款期限等。假如仍无法处理，那只能免除购房合同了。在这种状况下，购房者需求承当违约责任，付出违约金给卖家，一起卖家应该返还首付款。
综上，不管哪种原因使得借款办不下来，购房首付都是能够退的，差异仅在于购房者是否需求付出违约金。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。