建设工程竣工验收有哪些程序

建造工程竣工查验的程序
竣工查验应由监理工程师牵头，项目经理合作进行。
1.施工单位作竣工预验
施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师查验前由施工单位自行安排的内部模仿查验，内部预验是顺畅经过正式查验可靠保证，为了不致使查验作业遇到费事，最好约请监理工程师参与。
预验作业一般可视工程重要程度及工程状况，分层次进行。一般有下述三层次:
(1)底层施工单位自验。底层施工单位，由施工队长安排施工队约有关功能人员，对拟报竣工工程的状况和条件，依据施工图要求、合同规定和查验规范，进行查看查验。首要包含竣工项目是否契合有关规定，工程质量是否契合质量查验鉴定规范，工程材料是否完全，工程完结状况是否契合施工图及运用要求等。若有不足之处，及时安排力气，期限修补完结。
(2)项目经理安排自验。项目经理部依据施工队的陈述，由项目经理安排出产、技能、质量、预算等部分进行自检，自检内容及要求参照前条。经严厉查验并承认契合施工图规划要求，到达竣工规范后，可填写竣工查验通知单。
(3)公司级预验。依据项目经理部的请求，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司安排查看查验，也可分部分(出产、技能、质量)别离查看预验，并进行点评。对不契合要求的项目，提出修补办法，由施工队守时完结，再进行查看，以决议是否提请正式查验。
2.施工单位提交查验请求陈述
施工单位决议正式提请查验后应向监理单位送交查验请求陈述，监理工程师收到查验请求陈述后应参照工程合同的要求、查验规范等进行细心的检查。
3.依据请求陈述作现场初验
监理工程师检查完查验请求陈述后，若以为能够进行查验，则应由监理人员组成查验班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的方式通知施工单位，并令其按有关的质量要求进行修补乃至返工。
4.由监理工程师牵头，安排业主、规划单位、施工单位等参与正式查验
在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，安排业主、规划单位、施工单位等参与，"在规守时司内进行正式查验。