住房补贴是否要交个人所得税

具有一套房子是现在许多的人奋斗目标，一些人为了买房子是会进行借款，成为房奴。可是许多的员工由于收支职场薪酬低，所以对买房子更是想都不敢想。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
国家也是会规则企业为这些买不起房子的员工供给住宅补助，协助买房，接下来听讼网小编就来为我们介绍住宅补助的相关常识。
一、住宅补助是否要交个人所得税
住宅补助要交纳个人所得税。
财政部、国家税务总局《关于住宅公积金医疗保险金养老保险金征收个人所得税问题的告诉》(财税字[1997]144号)文件对变革准则触及的住宅公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题作了如下规则：
1、企业和个人依照国家或当地政府规则的份额提取并向指定金融机构实践缴付的住宅公积金、医疗保险金、根本养老保险金，不计入个人当期的薪酬、薪水收入，免予征收个人所得税。超越国家或当地政府规则的份额缴付的住宅公积金、医疗保险金、根本养老保险金，应将其超越部分并入个人当期的薪酬、薪水收入，计征个人所得税。
2、个人收取原提存的住宅公积金、医疗保险金、根本养老保险金时，免予征收个人所得税。
3、企业以现金方法发给个人的住宅补助、医疗补助费，应全额计入收取人的当期薪酬、薪水收入计征个人所得税。但对外籍个人以实报实销方法获得的住宅补助，仍依照《财政部、国家税务总局关于个人所得税若干方针问题的告诉》(财税字[1994]020号)的规则，暂免征收个人所得税。
二、个人所得税交纳规范
现在个人所得税的的计算办法有两种。个人所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费用)×20%;第二种：个人所得税=计税价格×1%(非普通住宅为计税价格x2%);选用哪种办法计税首要取决于交税方是否可以供给原始购房等资料。
1、交税人能在地税体系中查到房子原值，或能供给房子原值等费用，个人所得税计算办法为：个人所得税=(计税价格-房子原值-原契税-本次交易所交交税等合理费用)×20%。
2、交税人不能在地税体系中查到房子原值，也不能供给房子原值等费用，个人所得税计算办法为：个人所得税=计税价格×1%。
三、怎么提取住宅补助
住宅补助发放的准则是：坚持功率优先，统筹公正的准则，由各地政府依据当地经济适用住宅平均价格、平均薪酬，以及员工应享有的住宅面积等要素详细确认。
住宅补助的发放方法有三种：一次性住宅补助、根本补助加一次性补助和按月补助等三种方法。
1、一次性补助方法，首要针对无房的老员工，在员工购房时一次性发放。
2、根本补助加一次性补助方法，按一般员工住宅面积规范，逐渐发放根本补助，各级干部与一般员工因住宅补助面积规范之差构成的差额，在购房时一次性发放。
3、按月补助方法，首要针对新员工，在住宅补助发放年限内，按月计发。
四、什么是住宅补助
住宅补助是国家行政机关、事业单位对无住宅员工或住宅面积未到达规则规范的员工，发放的现金补助。住宅补助发放的准则是：坚持功率优先，统筹公正的准则，由各地政府依据当地经济适用住宅平均价格、平均薪酬，以及员工应享有的住宅面积等要素详细确认。住宅补助发放的对象是员工。现在，经济兴旺当地的行政机关和事业单位现已施行，企业依据本身的条件参照履行，经济欠开展的区域还无法施行。
五、住宅补助使否归于夫妻一起产业
其次，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解说(二)》第十一条规则：“婚姻关系存续期间，下列产业归于婚姻法第十七条规则的‘其他应当归一起一切的产业’：
(一)一方以个人产业出资获得的收益;
(二)男女两边实践获得或许应当获得的住宅补助、住宅公积金;
(三)男女两边实践获得或许应当获得的养老保险金、破产安顿补偿费。”需求留意的是，这儿的“实践获得或许应当获得的住宅补助、住宅公积金”，被严厉约束在“婚姻关系存续期间”的发作额。
因而，依照有关法律规则，假如夫妻就各自的住宅补助金归属还有约好则按约好履行;若没约好的话，夫妻在婚姻关系存续期间的住宅补助金应归夫妻两边一起一切，离婚时应依法律规则进行切割。而夫妻结婚前应得到的个人住宅补助金归于个人产业。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。