房贷提前偿还有哪些注意事项

当借款购房者手有余钱时，想要提早还清房贷也是能够的。可是提早还贷需求先向假贷行请求，经过批阅后才能够进行提早归还。提早还贷时，有一些事项需求特别留意，以防吃亏。听讼网小编为你介绍，期望对你有所协助。
提早还贷别忘退保
在借款人提早归还悉数借款后，原个人住房借款房子保险合同此刻也提早停止。按有关规定，借款人可带着保险单正本和提早还清借款证明，到保险公司按月交还提早缴的保费。
一次付清提早还贷的手续：
(1)客户提早告诉银行(一般提早10个工作日到1个月);
(2)银行核算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清金钱，付出当月利息;银即将房契送到合同指定的律师事务所，处理撤销按揭借款的契约并到房产管理部分挂号;律师办妥悉数手续之后，会告诉业主领回一切的房产契约。有的银行不经过律师，只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。
提早归还悉数借款后，别忘从保险公司、税务部分拿回归于自己的钱
在借款人提早归还悉数借款后，原个人住房借款房子保险合同此刻也提早停止。按有关规定，借款人可带着保险单正本和提早还清借款证明，到保险公司按月交还提早缴的保费。
提早还清借款交还保险费的核算公式为：
提早还清借款交还保险费=已交保险费在提早归还时的现值-提早归还前占用保险费在提早归还时的现值。
公积金提早还款无须付出违约金
借款人若提早归还公积金借款，则无需付出违约金。不过，需求留意一点：在提早还款前，应提早向借款行提出请求，并依照银行要求准备好相关资料，待批阅通往后即可处理还款手续。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。