业主发现车库高度过低怎么办

在现实生活中，买车位业主车子居然进不去的状况比较常见。假如开发商在出卖车库后私行改变规划规划，形成车库门高度削减，影响私家车进出车库，能够根据合同法的规则，让开发商承当违约职责。那么，遇到这种状况该怎么办呢？听讼网小编在本文为您答疑解惑。
业主发现车库高度过低怎么办
假如开发商在出卖车库后私行改变规划规划，形成车库门高度削减，影响私家车进出车库，能够根据合同法的规则，让开发商承当违约职责。
假如呈现车库进门高度过低的状况，能否要求开发商退车库或许要求开发商为你替换进门较高的车库，关键在于车库进门高度与已同意规划规划方案是否相符。根据《合同法》第61条规则，合同收效后，当事人就质量、价款或许酬劳、实行地址等内容没有约好或许约好不明确的，能够协议弥补;不能达到弥补协议的，依照合同有关条款或许买卖习气确认。第62条规则，当事人就有关合同内容约好不明确，依照本法第61条的规则仍不能确认的，适用下列规则：(一)质量要求不明确的，依照国家规范、行业规范实行;没有国家规范、行业规范的，依照一般规范或许契合合同意图的特定规范实行。
依照上述规则，与开发商之间没有对车库门的高度进行约好，归于合同内容约好不明确，呈现此种状况后，首要能够找开发商洽谈，洽谈不成的话，依照合同条款和买卖习气确认，仍不能确认的，依照国家规范或许行业规范，没有国家规范或许行业规范的，依照一般规范或许契合合同意图的特定规范实行。
商品房买卖合同中未对车库进门口高度进行约好，该车库未约好的各项技术指标应以同意的规划规划方案为准。开发商交给车库时，购房人应当查验车库进门高度是否与同意的规划规划方案相符。假如车库进门口高度与同意规划的规划方案相符，开发商则不承当替换职责。假如开发商在出卖车库后私行改变了规划规划，形成车库门高度削减，影响私家车进出车库，能够根据合同法的规则，让开发商承当违约职责。
归纳上述，小编收拾有关车库高度过低的相关内容。由此可见，假如开发商在出卖车库后私行改变规划规划，形成车库门高度削减，影响私家车进出车库，能够根据合同法的规则，让开发商承当违约职责。更多相关问题，听讼网供给专业法令咨询服务。