常见的违法征地现象有哪些

根据土地管理法的规则，在公共利益需求的状况下，国家是可以对土地进行征收的，而征收土地的时分，需求经有关部门的同意，征收土地需求契合法令的规则，那么常见的违法征地现象是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、常见的违法征地现象有哪些
违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经同意，或许采纳诈骗手法骗得同意，违法占用土地进行非农业建造的行为。违法占地行为有以下四种首要的表现方式：
1、未经同意占用土地，首要是指单位或个人未获得合法用地同意文件或未办理用地同意手续而违法占用土地进行建造。
2、选用诈骗手法骗得同意文件占用土地建造，首要指单位或个人占地建造尽管获得了用地同意手续，但同意手续是经过招摇撞骗骗得的，不具备合法性，因而也归于违法占地。比方，某乡民已有宅基地，却隐秘状况伙同村干部出具没有宅基地的证明，骗得同意新的宅基地。
3、少批多占，首要是指超越同意的用地面积占用土地，多占的部分归于违法占地。
4、其他方式的违法占地，比方依法回收不合法同意、运用的土地，有关当事人拒不偿还的，以违法占地论处;依法回收国有土地运用权，当事人拒不交还的;暂时用地到期，拒不偿还土地或在暂时用地上建筑永久性建筑物、构筑物的;对在土地利用总体规划拟定前已建的不契合土地利用总体规划确认的用处的建筑物、构筑物重建、扩建等。
二、我国征地补偿的规模
我国征地补偿的规模：
我国实施社会主义公有制且处于社会主义初级阶段，国家的利益应当受到重视，征地补偿规模过宽、规范过高，必然给国家和社会添加财务上的担负。
可是，一味地着重整个社会的利益而忽视失地农人合法权益的保证，也不契合社会主义民主的要求和法令公平、公平的精力。为此，我国应当扩展土地征用补偿的规模，将残地步分为危害补偿、运营丢失补偿、租金丢失补偿以及其他各种因征地所造成的的必要费用等可确认、可量化的财产丢失，列入补偿的规模，以实在保证被征地农人的合法权益，使农村土地所有权价格中的土地本钱及预期收益，在土地征用中得到充沛的反映。
根据我国现行的土地管理法令、法规，征地补偿的规模仅限于土地自身、地上的青苗及附着物，以及农业人口和劳动力的安顿。至于那些一般所受丢失的补偿，如残地步切割的补偿、运营丢失补偿、租金丢失，以及其他各种因征地所造成的的必要费用补偿(包含暂时租房费用，律师或专家的署理费用)等具有客观价值而又能举证的详细财产丢失，均未列入补偿规模之中，使得农村土地所有权价格中缺少足量的土地本钱和土地本钱的预期收益。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，在实践中常见的土地征收违法的行为包含未经同意征收土地、超出征收规模征收土地、选用诈骗手法骗得同意文件占用土地建造等。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。