小产权房入市 房价是否可以降下

关于现在备受重视的“小产权房”合法化入市流通的论题，国资委研讨局副局长楚序平2日表达了其个人观点。他主张在保土地国家所有团体所有的前提下，进一步加速乡村土地制度改革，在确保18亿亩犁地红线下，使8亿农人享有完好的房子产业权，使农人住宅和小产权房能够进行流通。
统计数据显现，我国每年新增1000多万农人很多进城，现在乡村农人住宅空置率在30%左右，开始预算乡村住宅空置率到达7—8亿平方米。楚序平说农人住宅和小产权房入市能够添加供应，有用操控城市房价。
“农人也应当共享完好房子产权，在土地增值的过程中共享产业性收入。”楚序平如是说，他以为“铺开这样的商场，全国房价当即会下降一半。”
附：小产权房”并不是一个法令上的概念，它仅仅人们在社会实践中构成的一种约定俗成的称谓。现在一般所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁布产权证的房产。所以，“小产权”其实便是“乡产权”“团体产权”，它并不真实构成严厉法令意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村团体安排或许开发商打着新乡村缔造等名义出售的、修建在团体土地上的房子或是由农人自行安排缔造的“商品房”。