收房晚了会有违约金吗

买一手房的时分业主是有跟开发商承认收房的时刻，开发商也许诺在规则的时刻交房，而且将交房日期写入到了交房合同里边。可是有些业主遇到开发商交房晚了的状况，自己也因而收房晚了了。下面听讼网小编为你详细介绍相关常识。
一、收房晚了会有违约金吗
若你收到开发商的收楼告诉书后一向未去处理收楼，不会发生违约金。但假如过了合同约好的交给期后你再去处理收楼，物业公司有权收取你合同约好交给期后的物业管理费和滞纳金。
二、法令规则
签署的《商品房买卖合同》里边清晰约好交房时刻，开发商需在合同约好交给日前前向您宣布收楼告诉书或电话知会你收楼;
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十一条清晰规则：“对房子的搬运占有，视为房子的交给使用，但当事人还有约好的在外。房子毁损、灭失的危险，在交给使用前由出卖人承当，交给使用后由买受人承当;买受人接到出卖人的书面交房告诉，无正当理由回绝接纳的，房子毁损、灭失的危险自书面交房告诉确认的交给使用之日起由买受人承当，但法令还有规则或许当事人还有约好的在外。”
收房晚了要看详细晚了多久，一起自己签定的购房合同是怎样样约好违约追查职责的方法，依照自己的状况去进行追查。收房晚了业首要追查开发商违约的职责但并不知道能不能够要求开发商给自己赔付违约金，能够找听讼网律师问问怎样维权。