如何处理商品房买卖常见纠纷

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怎么处理商品房生意常见胶葛
1、洽谈。两边依托本身力气，彼此妥协和退让，处理胶葛。该办法方便简洁、平心静气，但应以书面方法记载洽谈内容。
2、调停。由第三方介入促进争议各方彼此体谅和退让，终究化解矛盾。当争议各方失掉对话根底，寻求第三方调停实为高超挑选。
3、裁定。将胶葛提交裁定组织，由其居中判决的胶葛处理机制。裁定一裁结局制，一方不实行裁定判决，对方能够恳求法院强制执行。
4、诉讼。一方向法院提出恳求，由法院判决胶葛的准则。诉讼是终究、最威望的胶葛处理机制，是当事人维护权力的最终屏障。
【温馨提示】
商品房生意两边对合同的注重不行或对合同内容约好不明是形成胶葛的本源。因而，买卖两边应充沛意识到合同的重要性，从本源上躲避合同胶葛的发作。尤其是购房者，在签定认购协议时应尽量清晰签定商品房生意合同的时刻、尽量多触及商品房生意合同的本质内容、商品房生意合同商量不成的处理方法、违约责任等;在签定商品房生意合同时应尽量清晰交房条件及违约责任、房子的接交方法及违约责任、产权证的处理时限及违约责任，以及约好的其他事项等，以防备合同胶葛的发作。