在大连办理房产证的注意事项有哪些

有许多的人都在置疑自己的房产证是真是假，所以都会想要查询自己的房产证。下面为您精心引荐了房产证网上查询技巧，期望对您有所协助。房产证网上查询办法，进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给...想要了解更多关于在大连处理房产证的留意事项有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、房产证网上查询办法
进入各地房产管理局网站进行查询-->需求输入产权人名字、产权证号(现在只要部分地区供给房子产权信息查询)。
二、房产证区分办法
1、印制房产证的纸张是印钞纸，这也是假证打破不了的最大瓶颈。假证一般用一般纸张印制，比较粗糙，咱们能够经过比对纸张的挺括度、音色来区分房产证的真伪。
2、经过网站或电话查询一下发证编号，这个编号与房产证一一对应，能够说是房产证的身份证编号——假证是过不了这一关的。
3、找一本同年代、同版别的房产证进行一下字体、字号、印章的比照。迄今为止我还没有见到任何一本假的房产证在这些方面分毫不差高仿品。
4、真品房产证具有与人民币相似的水印规划，对光调查能够看到宋体"房子所有权证"底纹暗印，透过光线可见高层或多层水印房子。
5、每个有权力发放房产证的市、县发证机关的建房注册号都是不同的。在区分房产证真伪时除了要留意该产权证是否有编号，还要核对一下该编号是不是建设部布告的全国一致编号。
6、真品房产证的封皮运用的是进口涂塑纸，而假房产证许多用的都是镀膜纸，用手就能够将塑料镀膜撕下来。别的还能够经过对封面国徽的调查来区分一下——真品的国徽是明晰、精巧的。
7、真品房产证在封面里页中有印制明晰、流通的“碧绿两色细纹组成的五瓣叠加团花”，假证在这里往往印制粗糙，线条刻板。而在房产证的发证机关盖章页上，具有上下左右均等宽对称的咖啡色斑纹边框，其斑纹的细腻明晰也是假证达不到的工艺水平。
三、房产证分辩技巧
一般版的房产证怎么看真假
一是从纸张上看：真房产权证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，它是采纳特别工艺制造的产权证专用纸，其辨认办法相似人民币的水印头像，假房产证的水印质量粗糙、含糊不清，有些房产证印刷上一层白色不透明油墨，假充水印，假如细心区分，应可分出孰优孰劣，且真产权证纸张光亮，挺实。假房产证纸张手感稀松、柔软。
二是看防伪底纹：真房产证的底纹选用浮雕文字“房子所有权证”6个字，笔迹明晰，线条润滑，简单辨认，造假者很难做到颜色深浅、颜色的一致。
新版房产证怎么看真假
一是微缩文字：真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看好像为一道虚线，在放大镜底下则明晰可辨。假房产证则笔迹含糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。
二是防伪底纹：本证书面页选用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹明晰;假房产证的底纹由所以扫描仿制的，线条臃肿，或有断线。
三是防伪团花：本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制造进程因为没有专业线纹技能，这部分也会含糊不清。购房人或有关单位在运用房子产权证的进程中，经过以上的辨认手法，认清真伪，不使自己的利益遭到危害，也不给造假者以任何待机而动。
四、处理房产证的留意事项
1、先看一下你的购房合同，上面有处理房产证的较后时限，是开发商合同内的要约条款，根本能够清楚大致时刻。
2、处理房产证时，在开发商完结其本身相关手续的前提下，会会集要求业主将出售报备的合同、完款证明、借款证明、发票、身份证等材料或复印件交给开发商，由开发商代理，而开发商需求预备的材料有各种敷衍土地款、税费等项目，还有商品房的检验、交给的手续证明之后到房管局处理房产证。
3、处理房产证时业主需求留意房产证挂号产权人要在领证的时分参与、带着自己身份证并签字。一起要交纳相关费用，包含契税、印花税、工本费等。
4、若有购房按揭借款，房产证需求在借款银行作典当挂号。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。假如您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。