买房注意事项

由于大部分购房者都是初次置业，缺乏经验，购房时怎么防止上当受骗？有哪些事项需求留意？
郑州市住宅保证和房地产管理局商场处处长江文静提示，购房前一定要核验开发商“五证一照”是否完全，详细包含房地产开发企业资质证书、国有土地运用证、建造工程规划答应证、建筑工程施工答应证、商品房预售答应证和企业法人营业执照。
其间，商品房预售答应证要留意看四方面内容：
一是看载明的开发商是否和出售房子的出卖人完全共同，不共同的不能确认开发商出售的合法性；二是看同意出售的房子和购房人购买的房子是否共同；三是要看所售商品房的运用性质及物业类型，是经济适用房仍是一般商品房，这决议了房子购买资历、处置权力等；四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否共同。
需求特别提示的是，商品房预售答应会进行预售答应前公示、预售答应后布告及售房场所公示。