绵阳市二手房贷款如何办理

许多网友想了解绵阳市二套房借款怎么办
下面，听讼网的小编就为您回答一下：
1、买方要对房子的产权进行调查审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主名字与售房者是否相符，有无典当或共有等。这对买家来说最为要害，不然有或许导致后边所做的一切都成了无用功。
2、签定二手房买卖合同买卖双方商谈房价、付款方法、违约责任、交给时刻，并立约下定金。买卖双方能够到房管部分相关网站上下载格式化合同文本，也能够去中介公司索要合同文本。
3、找评价公司做评价这个进程一般来说要5~7个工作日。
4、借款的房子要处理相关按揭事务如果是公积金借款和商业借款组合的，则要向公积金中心和银行一起请求。这是整个二手房DIY进程中最耗时刻的阶段，一般要40个工作日左右。
5、按揭处理下来后，要注意刊出该物业的他项权证。
6、将合同交到房管部分产权交易中心相关就事窗口，拿受理单。
7、凭受理单到农税中心交纳相关税费，拿完税契证。
8、凭完税契证到房管部分处理房产证。
9、凭完税契证到土管部分处理土地证。