澳大利亚房产税如何征收

房产税不仅仅是我国才进行征收，在国外也是有相关的征收规则。并且现在许多有钱的人也在国外进行购房，那么关于澳大利亚在房产税的征收上是怎样来进行规则的呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
澳大利亚房产税怎么征收
澳大利亚的房产国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。
由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。
(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不纳税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超越部分征收2%。
(2)维多利亚州(墨尔本)：实施累计税制，只需土地价值超越25万澳元，就开端按累计税率纳税。
(3)昆士兰州(布里斯本)：关于土地价值低于60万澳元的不纳税;关于超越部分，按累计税率纳税。
一切的这些费用，将根据你所购买的房子地点的不同区域，收费也不同。在你购买房子前，需求详细问询你的律师或许购房中介，你所需求付出的详细相关澳大利亚房产税税务费用。
详细的澳大利亚房产税税务可分为
1、印花税
2、房贷注册费
3、土地转让费
4、市政建设费(此费用将包含一切相似废物搜集费，区域公园维护费等)
5、土地户名注册费
6、水费(此费用包含供给清水和排水道的服务)
其他相关费用
1、房子过户费
2、房子稳妥和家庭财产稳妥
3、房贷维护稳妥 (此项稳妥将防止你由于受伤，患病或许任何意外所形成的无法还贷的丢失)
4、房子检查费(以保证你所购买的房子契合澳洲的安全规范或许没有任何严重的结构问题)
澳洲印花税没有一致的核算方法，各省都有自己的税率和扣头的规则，但有一个共同点，核算的根底都是合同价格或物业价值。
在与买房相关的一切费用中，印花税可以说是大哥大了，不光由于其金额大，并且由于有政府支持，所以很牛气。假如你在过户时不能将印花税一次付清的话，这笔钱就要转成私家借款，强制你在一守时期内还清。所以在你拟定买房预算的时分，必定要把印花税列在澳大利亚房产税第一项，这但是一笔$25,000元左右的开支(根据房价而定)。
所以，澳大利亚征收的不是房产税而是土地税，这和我国的相关方针有必定的差异，关于我们想要在澳大利亚买房的人就要了解清楚，才干有更好的了解。期望本文的内容介绍对我们有协助，假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。