租赁合同解除时，租赁物上的添附物或其残值如何处理?

《合同法》第二百二十三条第二款规矩：“承租人未经出租人赞同，对租借物进行改进或增设他物的，出租人能够要求承租人恢复原状或许补偿丢失。”
因而，租借合同免除时，添附物能够取回的，由添附人取回，不能取回的，租借两边对房子添附的处理有约好的按约好，没有约好的，能够视不同状况别离处理：
一、未经出租人赞同，承租人自行决定添附的，承租人应当自即将添附物除掉。如不能除掉的，出租人一般不用补偿。因为在这种状况下，假如要求出租人给予补偿，对出租人而言，该补偿将构成强制得利的补偿。而依照不当得利的规矩，强制得利是不该补偿的。
二、通过出租人赞同的添附，在合同免除后，因为该添附物不能取回，已经成为添附方的丢失。关于这种丢失，原则上依照差错承当补偿职责。如虽系承租方违约，但所留装潢物关于出租方确有再利用价值的，可由出租方酌情给予补偿。