购房者不还贷有什么后果

近几年以来我国的房价一直在不断上涨使得许多购房者在买房时无法担负房子巨大的价格，而大部分人终究都会挑选房贷的手法来完结买房，因而许多购房者能够依据自己的经济条件像银行恳求借款。那么假如购房者不还贷有什么结果?听讼网小编整理了相关的内容，期望对您有协助。
购房者不还贷有什么结果
因担保借款合同是买受人以现房或将来对期房获得享有的一种等待权作为典当物，所以，在买受人未按借款合同约好归还借款时，银行就可对现房行使优先受偿权，或经过行使相似债权人代位权的办法恳求处置买受人在预售合同中享有的房子等待权，以获得优先受偿。在买受人未获得房子权属证书也未与银行处理房子典当登记手续，银行只能就买受人在商品房买卖合同中享有的等待权恳求处置。
如出卖人为担保借款合同供给确保，银行一起申述出卖人的，出卖人应为一起被告，银行也可直接提申述讼，要求出卖人承当确保职责。在买受人已获得房子权属证书并与银行处理房子典当登记手续，银行恳求买受人归还借款或就典当的房子优先受偿的，人民法院不该追加出卖人为当事人，但出卖人供给确保的在外。
按揭借款是现在大都第一次买房的人最合适的挑选，不只正好为购房者供给了便当还有用的减轻了还款的压力。在这里需求提示一下我国的房贷利率是常常变化的，假如在这方面遇到问题需求法令协助主张咨询相关专业律师，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。