离婚时夫妻共同财产中的房屋进行分割要注意哪些问题

夫妻共同产业中的房子是价值较大且事关民生的重要产业，离婚时，对夫妻共同产业中的房子进行切割，应留意以下问题：
1、两边对夫妻共同产业中的房子价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下景象别离处理：
(1)两边均建议房子一切权而且赞同竞价获得的，应当允许;
(2)一方建议房子一切权的，由评价组织按市场价格对房子做出评价，获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)两边均不建议房子一切权的，依据当事人的请求拍卖房子，就所得价款进行切割。
2、婚后两边对婚前一方一切的房子进行补葺、装饰、原拆原建，离婚时未改变产权的，房子仍归产权人一切，增值部分中归于另一方应得的比例，由房子一切权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房子应按夫妻共同产业处理。
3、由一方婚前承租、婚后用共同产业购买的房子，房子权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同产业。
4、当事人结婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人结婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当认定为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。
5、离婚时两边对没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房子一切权的归属，应当依据实际情况判定由当事人运用。当事人就该房子获得彻底一切权后，有争议的，能够另行向人民法院提起诉讼。