申请房屋公积金贷款的额度是多少,需要怎样计算

住宅公积金告贷是由各地住宅公积金管理中心运用员工以其所在单位所交纳的住宅公积金，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工和在职期间缴存住宅公积金的离退休员工发放的房子典当告贷。那么请求房子公积金告贷的额度是多少呢?需求怎样核算呢?以下面的公式核算：
告贷额度=告贷请求人及爱人公积金个人月缴存额之和÷实践缴存份额 ×12(月)×0.45(还款才能系数)×告贷期限
需求留意的是：
一、大部分城市都规则了单笔住宅公积金告贷的最高额度，北京市住宅公积金告贷额度最高是80万，假如评级评到AAA等级的话最高能够到80万*(1 30%)=104万。
二、住宅公积金告贷额度最高不超越房款总额的70%，即首付不得低于三成。
三、若夫妻两边缴存份额不一致的，按份额较高的一方确认实践缴存份额。不高于按告贷请求人及爱人还款才能确认的告贷限额。
四、请求公积金告贷还应满足月还款/月收入不大于50%(其间：月还款包含已有负债和本次负债每月还款之和)。