房地产税是什么,房地产税与房产税是一样吗

社会一向热议的房地产税总算有了实质性意向，最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划向社会发布，包括房地产税法在内的34项立法使命露脸其间。这意味着备受重视的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。那么，房地产税到底是个啥?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
什么是房地产税?
房地产税是一个综合性概念，即全部与房地产经济运动进程有直接关系的税都归于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、乡镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、出资方向调理税、契税、犁地占用税等。
房地产税&房产税相同吗?
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权一切人征收的一种产业税。
房地产税和房产税只要一字之差，但内容却不相同，简略的说，房地产税是关于房子的一切有关税种的整合，而房产税类似于物业税的性质，房地产税包括房产税。
为什么要收房地产税?
对政府：牢靠的财政收入
开征房地产税，无疑是一项牢靠的财政收入，能够不用介意当地房地产业是否过热或过冷，由于它是产业保有税。且房地产税是直接税，比间接税更有利于发挥调理收入分配距离的功用。
对出资者：遏止房地产的出资需求
房地产职业，能够说是一个暴利职业，房价越高，赢利越高。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性纳税，逐步转向保有环节的纳税。如此将进步持有本钱，下降去收益预期，然后遏止房地产的出资需求。
对刚需人群：削减大多数老百姓税收担负
房地产税主要是调理高端人群收入情况，能够让更多高收入者、殷实者交纳更多税收，为大多数老百姓削减税收担负，在实践运转中具有十分清晰“削富救济”作用。一方面能够将以往开征的多种间接税担负并入房地产税税种，削减大多数老百姓的税收担负;另一方面，作为直接税，房地产税的税负不能容易转嫁给他人。
对楼市：房地产税可削减房价泡沫
长时间来看，房地产税准则是使房地产商场健康运转的准则建造，关于房价来说，它是使它更沉稳、削减泡沫的一个配套条件。但整体来说，房地产税准则建造不会改动我国在乡镇化发展水平上从低走高，这个比较长时间的前史进程中心，这个上扬曲线的根本容貌根本不会改动。
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