高楼坠物把人砸伤物业是否需要承担责任

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[案情简介]
1月23日下午，家住镇江新区的陈某牵着小狗在某小区内漫步，通过9号楼时，被该楼5楼掉落的空调防护窗砸伤，经医院诊治，陈某面部多处擦伤，鼻子缝了6针，嘴唇缝了2针。
经查，掉落的防护窗坐落该楼503室赵某家，而空调防护窗是由小区物业公司进行日常修理和办理。因而，陈某诉至法院，要求物业公司和赵某补偿其医疗费、交通费、误工费、整容及后续治疗费等各项丢失9860元。
[法令解读]
法庭审理中，物业公司辩称他们不是空调外机防护窗的所有人，也不是运用人和办理人。业主的防护窗归于专有部分，物业公司不可能进入业主家进行保护，且物业公司之前也已贴出告示要求业主自查，已实行相应职责。
高空坠物案子，是典型的特别侵权案子。此类案子适用差错推定准则，即建筑物的悬挂物掉落形成别人危害，其所有人、办理人或运用人不能证明自己没有差错的，都应承当补偿职责。
空调外机防护窗作为建筑物上的悬挂物，物业公司具有办理的留意职责，现在没有依据标明其已实行上述职责。
小区内由开发商装置的空调外机防护窗，许多已有掉落的风险。小区物业公司仅仅粘贴告示，并没有进行检查。物业公司没有尽到办理职责，应该承当必定的补偿职责。
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