个人按揭贷款流程

1、 与房子开发商签定“商品房买卖合同”。
2、 向房子开发商交纳首付款，开发商出具首付款发票。
3、 持“商品房买卖合同”到房地产交易市场交修理基金、印花税收取修理基金发票。
4、 持相关手续到银行处理个人住房贷款请求。
5、 银行审批同意后，签定个人住房(典当)告贷合同。
6、 银行处理预购商品房典当挂号。
7、 预典当挂号手续返还后，银行放款。
8、 开发商出具全款发票。
处理银行贷款所需预备的资料
1、 告贷人身份证原件及复印件3份
2、 爱人身份证原件及复印件1份
3、 告贷人及爱人户口本原件及复印件1份。
4、 告贷人婚姻状况证明原件及复印件1份。
5、 告贷人及爱人作业收入证明资料。
6、 商品房买卖合同正本及复印件2份。
7、 首付款发票原件及复印件1份。
8、 修理基金发票(第六联)
9、 房子权属搬运挂号请求表(开发商供给)
10、告贷人个人名章