北京市个人租房合同书怎么写

北京市个人租房合同书范本1租借方(以下简称甲方)身份证号：联络方法：住址：承租方(以下简称乙方)身份证号：联络方法：住址：甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住所用房(以下简称该房子)租借...想要了解更多关于北京市个人租房合同书怎样写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
北京市个人租房合同书范本1
租借方(以下简称甲方)
身份证号：
联络方法：
住址：
承租方(以下简称乙方)
身份证号：
联络方法：
住址：
甲方将_________市__________路_______小区___楼_______住所用房(以下简称该房子)租借给乙方，并到达如下协议。
一、租借期限
自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租金、押金及付款方法：
该房子月租金为(人民币) 千 百元整。 乙方每三个月付出一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内付出。押金为——元整。租借期满且乙方不再租借的，甲方在乙方交纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业办理费等相关费用且承认屋内家具家电等设备没有损坏撤退还给乙方。
三两边的权力及职责
1. 该房子用处为住所用房，乙方不得恣意改动房子的结构和用处，不得从事违法犯罪活动。
2. 正常的房子大修理费用由甲方承当;日常的房子修理费用由乙承当。
3. 因乙方办理运用不善形成房子及其家居家电等设备丢失的，由乙方承当修理费用并补偿丢失。
4. 租借期间，甲方对房子及其附着设备每隔3个月查看一次，乙方应予活跃合作。
5. 房子租借期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业办理费等费用由乙方运用形成的相关费用等由乙方付出。
6. 乙方如不能准时交给房租，甲方有权回收房子。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7. 租借期间两边有必要信守合同，任何一方违背本合同的规则，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8. 租借期满，如乙方清晰表明不租的，应提早一个月奉告甲方。
四、其他约好：
(一)甲方为乙方供给物品如下：(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)电脑桌一个。(5)空调一台(类型——)(6)热水器一台(类型——)(7)电视一台(类型——)(8)房间钥匙两把、(9)燃气IC卡一张、(10)橱柜含灶具烟机一套(——)(10)座便器、洗手盆、花洒等。(11)窗布等
(二)当时的水、电、气等表状况：(1)水表户号——现为——度;(2)电表户号——现为：——度;(3)燃气户号——现为——度。
五、合同在实行中发作争议，由甲、乙两边洽谈处理。洽谈不成时，甲、乙两边可向人民法院申述。
六、本合同从两边签定合同之日起收效。乙方入住日为——年——月——日。甲、乙两边各执一份
甲方(签字手印)_____ 　　乙方(签字手印)_____
___年___月___日 　　___年___月___日
北京市个人租房合同书范本2
租借人(甲方)：__________ 证件类型及编号：__________
承租人(乙方)：__________ 证件类型及编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法令、法规的规则，甲乙两边在相等、自愿的基础上，经洽谈一致，为清晰两边之间的权力职责联络，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承甲方房子事宜，缔结本合同：
一、房子的位于、面积、装修、设备状况
1、甲方将其具有位于于北京市 __________区(县) __________的房子租借给乙方运用。
2、租借房子建筑面积共__________ 平方米。
3、该房子现有装修及设备状况，由两边在《物业检验单》中加以阐明。除两边还有约好外，该《物业检验单》作为甲方依照本合同约好交给乙方运用和乙方在本合同租借期满交还该房子的检验收据。
二、甲、乙两边供给证件
1、甲方供给：□身份证 □房产证 □户口本
2、乙方供给：□身份证 □暂住证 □工作证
三、租借期限
1、该房子租借期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为 __________运用。
3、租借期满，甲方有权回收租借房子，乙方应按期交还。乙方假如要求续租，则有必要在租借期满前一个月内告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
四、租金及付出方法
1、该房子每月租金共__________ 元。
(大写： 万 仟 佰 拾 元整)
2、该房子租金付出方法为：__________ .
五、其他费用
租借期内，与该房子有关各项费用的承当方法为：
(一)乙方承当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业办理费/□宽带费/□ )等费用。
(二)甲方承当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业办理费/□宽带费/□ )等费用。
六、房子补葺与运用
1、在租借期内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子及设备损坏的，乙方应担任修正或给与经济补偿。
2、该房子及所属设备的修理职责除两边在本合同及补偿条款中约好外，均由甲方担任(但乙方运用不当在外)。甲方进行修理须提早七天告诉乙方，乙方应活跃帮忙合作。
3、乙方因运用需求，在不影响房子结构的前提下，能够对房子进行装修装修，但其规划规划、规模、工艺、用料等计划应事前征得甲方的赞同后方可施工。租借期满后，依附于房子的装修归甲方全部。
4、对乙方的装修装修部分甲方不担任又补葺的职责。
七、 房子的转让与转租
1、租借期间，甲方有权依照法定程序转让该租借的房子，转让后，本合同对新的房子全部人和乙方持续有用。
2、未经甲方书面赞同，乙方不得私行转租、转借承租房子。
3、甲方赞同乙方转租房子的，应当独自缔结补偿协议，乙方应当根据与甲方的书面协议转租房子。
八、乙方违约的处理规则
1、在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应向甲方付出合同总租金20%的违约金，若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
(1)未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借给别人运用的;
(2)未经甲方赞同，私行拆改动动房子结构或损坏房子，且经甲方告诉，在规则期限内仍未纠正并修正的;
(3)私行改动本合同规则的租借用处或运用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关运用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%付出滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权回收房子，因此形成的全部结果由乙方自行承当。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方付出违约金。若祝愿的违约金缺乏甲方的丢失的，乙方还应担任补偿。
4、租借期满，乙方应按期交还该房子。如乙方逾期偿还，则每逾期一天应向甲方付出原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规则
1、甲方未按本合同规则时刻，交给房子供乙方运用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不实行本合同，乙方有权停止实行该合同。甲方除应按规则付出违约金外，还应对违约金以外的实践经济丢失进行补偿。
2、在租借期内，甲方因非本合同第八条第1款规则的状况，私行免除本合同，提早回收该房子的，甲方应退还剩下租金及未运用费用，一起按合同总租金的20%向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏补偿乙方丢失的，甲方还应担任补偿。
3、因甲方房子权属瑕疵及不合法租借房子而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实践经济丢失进行补偿。
十、产权改变
1、如甲方依照法定程序将房子全部权搬运给第三方时。在无约好的状况下，本合同对新的房子全部权人持续有用。
2、甲方出售房子，须在三个月前书面告诉乙方，在平等条件下，乙方有优先购买权。
十一、
1、乙方应于房子租借期届满后一日内，将承租房子及隶属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房子应当坚持房子及设备设备的无缺状况，不得留存物品或影响房子的正常运用。未经甲方赞同留存物品视为乙方已做扔掉，甲方有权恣意处置，乙方不得提出异议。
3、房子租借期间，乙方有下列行为的，甲方有权免除合同，回收租借房子：
(1)未经甲方书面赞同，私行转租、转借承租房子;
(2)未经甲方赞同，私行拆改动动房子结构;
(3)损坏承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修正的;
(4)私行改动本合同规则的房子租借用处;
(5)运用承租房子寄存危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业办理等项费用，现已给甲方形成严峻危害;
(7)拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列景象之一的，甲乙两边能够改变或许免除本合同：
1、甲乙两边洽谈一致的;
2、不可抗力致使本合同不能持续实行的;
3、依照政府房子租借方针或法令规则有必要改变或停止合同的;
4、依照政府房子拆迁布告规则时刻需求撤除房子的。
5、因上述原因此停止合同的，租金依照实践运用时刻核算，多退少补。
十三、其他约好
1、本合同未尽事宜，经甲、乙两边洽谈一致，可缔结补偿条款。补偿条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有平等法令效力。
2、甲、乙两边因实行本合同所发生的争议，应洽谈处理。洽谈不成时，两边赞同向当地法院提申述讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙两边各执一份，具有平等法令效力。
十四、补偿规则
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：____________________ 身份证号：____________________
电话：__________ 电话：__________
地址： ____________________地址：____________________
E-mail：__________ E-mail：__________
房产证号：__________
代表人： __________代表人：__________
年 月 日
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