商品房土地使用证丢失怎么办

在我国现在的社会中，有商品房土地运用权，就有商品房土地运用证。所以土地运用证关于咱们咱们来说是非常重要的，那么咱们知道土地运用证土地运用证有什么用处吗?作为承认土地运用权的法令凭据具有非常重要的法令效力，而且遭到国家法令的维护。那么假如咱们的土地运用证丢掉了怎么办?接下来听讼网小编给你解说一下。
一、土地运用证丢掉怎么办
1、托付开发商或署理公司处理房产证;
2、自己处理房产证。
在运用银行按揭借款的状况下，部分银行在《住所按揭借款合同》中强制加人“要求开发商帮忙将房产证收押”、“需托付开发商署理房产证”的条款，这种状况下难以自己处理，只能托付开发商或署理公司处理房产证。
别的，有些地办法规规则，房子管理部分和土地管理部分不对购房者个人处理事务，此刻您也只能托付开发商或署理公司处理房产证。假如是一次性付款，或借款现已还清，则完全能够自行处理。
房产证丢掉后能够补办。房产证丢掉后，应先向房地产挂号机关报失。挂号机关核实有关状况后，房主到地点居委会开具证明信，然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可处理房产证挂失手续，房管部分会向房主供给丢掉房子的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登丢掉声明。该声明见报后，若无人提出异议，房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料，到房管部分填写《补办房产证请求表》处理房地产补发布告，房主再持补发布告到指定报纸上刊登补发布告告诉，该告诉见报后自补发布告之日起六个月内无异议，将由房管部分补发新的房产证。
二、土地运用证概述
国有土地运用权证，是指经土地运用者请求，由城市各级人民政府颁布的国有土地运用权的法令凭据。该证首要载明土地运用者称号，土地位于、用处，土地运用权面积、运用年限和四至规模。
人们一般将购买商品房注重的焦点放在房子质量及房产所有权证上，而疏忽了另一项重要权力，即房产规模内的土地运用权。因为我国实施的是土地公有制，置办房地产时仅仅获得相应的土地运用权。人们一般对土地运用权问题是不行注重的，并想当然地以为土地是房子的隶属，获得了房产的所有权即获得了土地运用权。其实，房产所有权和房产土地运用权之间并无法令上当然的隶属联系。假如忽视土地运用权，必然会给住所地产置办及买卖带来危险。
综上所述就是听讼网小编给你带来的有关土地运用证丢掉了应该怎么办的一些办法。经过以上材料咱们能够知道土地运用证关于咱们来讲是非常重要的，所以咱们必需要保管好。咱们一定要记住，当咱们的土地运用证丢掉了之后，咱们不要盲目慌张，咱们首要应该做的工作就是当相关的部分进行挂失，假如还有什么疑问小编主张你咨询听讼网。