惠州市二手房公积金贷款流程及最新政策解读

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暂定持续沿袭这份阐明。如有变化，请以官网发布为准。
惠州公积金告贷
现行中：告贷人请求公积金告贷前要在作业地城市接连十二个月以上正常缴存住宅公积金。
变革后：告贷人请求公积金告贷前接连六个月(含)以上正常缴存住宅公积金。
异地互认：员工可持作业地住宅公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住宅公积金管理中心请求住宅公积金个人住宅告贷。
惠州市没有正式施行新方针的内容，现在依然依照原准则履行，概况如下：
1、请求人请求告贷前有必要接连按月足额缴存住宅公积金满12个月以上，且持续正常缴存;
2、具有本市乡镇常住户口;
3、告贷请求人户籍属外地的，需由有资质的担保公司担保;
4、在作业所在地或日子所在地购买自住住宅;
5、具有彻底民事行为才能;
6、具有安稳的工作和收入;信誉状况良好，在中国人民银行的征信体系中无不良信誉记载;有归还告贷本息的才能;
7、请求时没有未还清的住宅告贷，也没有其它或许影响还款才能的债款;
8、以家庭(包含请求人、爱人、未成年子女，下同)为单位购买第三套住宅的请求人不可以请求住宅公积金告贷;
9、以家庭为单位购买首套自住宅，房屋建筑面积在90平方米(含)以下的，告贷首付款份额不得低于20%;房屋建筑面积在90平方米以上的，告贷首付款份额不得低于30%;
10、以家庭为单位购买第二套自住宅，告贷首付款份额不得低于50%。房屋建筑面积在144平方米(含)以下的，告贷利率是住宅公积金告贷基准利率的1.1倍;房屋建筑面积在144平方米以上的，告贷利率是住宅公积金告贷基准利率的1.15倍;
11、赞同按市公积金中心和告贷受托付银行认可的方法进行典当、质押和其他方式的担保;
12、市公积金中心和受托付银行要求的其他条件。
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