不动产抵押登记费是多少

债务人将自己的房子典当给银行借款的时分，要与银行签定房子典当借款合同，银行还需求对房子典当合同进行挂号，只能经过挂号典当才干收效，进行挂号的时分就会发作必定的费用，那么不动产典当挂号费用是怎样的?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、不动产典当挂号费是多少
根据《关于不动产挂号收费规范等有关问题的告诉》
不动产挂号收费规范。县级以上不动产挂号安排依法处理不动产权力挂号时，根据不同景象，收取不动产挂号费。
(一)住所类不动产挂号收费规范。执行不动产一致挂号准则，实施房子所有权及其建造用地使用权一体挂号。原有住所及其建造用地别离处理各类挂号时收取的挂号费，一致整合调整为不动产挂号收费，即住所所有权及其建造用地使用权同时挂号，收取一次挂号费。规划用处为住所的房子(以下简称住所)及其建造用地使用权请求处理下列不动产挂号事项，供给详细服务内容，据实收取不动产挂号费，收费规范为每件80元。
1、房地产开发企业等法人、其他安排、自然人合法建造的住所，请求处理房子所有权及其建造用地使用权初次挂号;
2、居民等自然人、法人、其他安排购买住所，以及交换、赠与、承继、受遗赠等景象，住所所有权及其建造用地使用权发作搬运，请求处理不动产搬运挂号;
3、住所及其建造用地用处、面积、权力期限、来历等情况发作变化，以及共有性质发作改变等，请求处理不动产改变挂号;
4、当事人以住所及其建造用地设定典当，处理典当权挂号(包含典当权初次挂号、改变挂号、搬运挂号);
5、当事人依照约好在住所及其建造用地上设定地役权，请求处理地役权挂号(包含地役权初次挂号、改变挂号、搬运挂号)。
为推动保证性安居工程建造，减轻挂号请求人担负，廉租住所、公共租借住所、经济适用住所和棚户区改造安顿住所所有权及其建造用地使用权处理不动产挂号，挂号收费规范为零。
(二)非住所类不动产挂号收费规范。处理下列非住所类不动产权力的初次挂号、搬运挂号、改变挂号，收取不动产挂号费，收费规范为每件550元。
1、住所以外的房子等建筑物、构筑物所有权及其建造用地使用权或许海域使用权;
2、无建筑物、构筑物的建造用地使用权;
3、森林、林木所有权及其占用林地的承揽经营权或许使用权;
4、犁地、草地、水域、滩涂等土地承揽经营权;
5、地役权;
6、典当权。
不动产挂号安排依法处理不动产查封挂号、刊出挂号、预告挂号和因不动产挂号安排过错导致的更正挂号，不得收取不动产挂号费。
二、挂号是典当合同收效要件吗
我国《担保法》第41条规则：“当事人以本法第四十二条规则的产业典当的，应当处理典当物挂号，典当合同自挂号之日起收效。”根据上述规则，将典当合同的收效取决于典当物是否挂号，不经过挂号的程序，设定典当的合同不能收效，然后将挂号确定为典当合同的收效要件。那么，这种“不挂号，合同就不收效”的规则是否正确呢?有学者以为这是“法令没有把物权公示的行为即不动产品权挂号以及动产的交给当作物权变化建立、收效的条件，而是将其当作债务法上的合同建立、收效的要件。
这一立法，便是把债务的变化与物权的变化相提并论。”“担保法第41条规则，应当依法处理典当物挂号的典当，典当人和典当权人缔结的书面‘典当合同自挂号之日起收效’。实践是将典当合同的收效和典当权的设定相提并论。典当合同的缔结和典当权的设定为不同的现实，典当合同的缔结在当事人之间创设有关典当权设定的权力义务联系，为物权变化的原因行为，归于合同法的领域;典当权的设定，是合法有用的典当合同所发作的成果，归于物权法的领域。”
咱们以为，《担保法》第41条的规则，混杂了典当合同的收效与典当权的设定，未能区别物权变化的原因与其成果的不同。由于典当合同法令联系是发作典当权的根底法令联系，归于物权变化的原因，其是否收效应看其主体是否适格、当事人的意思表明是否实在、合同内容是否契合法令和社会公共利益的要求，而与是否处理挂号无关;而典当权的设定是典当合同实行的成果，归于物权的变化。物权变化的成果不同于作为其根底法令联系的原因行为，对此应予区别。
因而，典当合同的收效与典当权的设定分属两个不同的领域。在这两个领域傍边，挂号仅对后者起公示效果，使经过典当合同设定的典当权具有对世效能，而不能决议典当合同是否收效。也便是说，作为原因行为的典当合同是物权变化的必要条件，而非充分条件，在原因行为傍边挂号并无使其收效的法令效能，它只在随后的典当权设定中发挥效果，使经过典当合同而设定的典当权契合公示准则的要求，然后发作物权变化的成果。
由此可见，挂号并非典当合同的收效要件，典当合同收效的条件应当适用《合同法》的规则，而与是否进行挂号无关。对此，我国《物权法》第15条已作出明确规则：“当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同，除法令还有规则或许合同还有约好外，自合同建立时收效;未处理物权挂号的，不影响合同效能。”
上述便是小编对“不动产典当挂号费用”问题进行的回答，根据相关的法令规则，假如是住所类不动产进行典当挂号的，收费规范为每件80元，假如是其他不动物典当挂号的，收费规范为每件550元。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。