合同的解除具体是指什么
来源：听讼网整理 2018-11-29 23:29
合同的免除有狭义与广义之分
A：合同的免除有狭义与广义之分，我国合同法采广义的概念，它是指在合同依法建立后二没有悉数实施前，当事人依据洽谈，法令规则或许当事人约好而使合同联系归于消除的一种法令行为，包含约好免除和法定免除两种景象，其间约好免除又可分为协议免除和约好免除权。先说协议免除，它是指当事人通过过后缔结一个新合同而免除本来的合同，依据合同自在准则，当事人有权通过洽谈免除合同，他人无权干与。此刻有一问题，即一方有违约行为，但两边当事人已到达免除协议，此刻另一方是否可建议违约职责?对此观念纷歧，有以为此刻视为非违约方扔掉恳求危害补偿的权力，由于协议免除本便是为了处理胶葛，当事人若不扔掉权力，彻底能够恳求危害补偿而不与对方当事人到达免除协议，不然徒生胶葛。另一种观念则以为虽到达免除协议，但并不影响非违约方建议危害补偿，由于权力的扔掉事关严重，应予明示，免除协议若没有对此作出清晰约好，应视为没有约好。且合同免除有其内涵的机能与意图，与权力扔掉无涉。相比之下，第二种观念或许更有道理一点。可是，我觉得第一种说法也要依据详细状况来考虑，确认能不能依据你的行为来推定你抛弃了这个权力，这要依据详细的案情来作进一步的考察。第二个，约好免除还有一种状况——《合同法》九十三条的第二款，约好免除条件首要是当事人事前约好某种条件，等候条件一旦存在，一方享有免除权。特别和咱们着重一下，这种事前约好免除权的状况和咱们前面讲的附条件合同里边的约好免除条件，这是有差异的。比方两边约好，我把这个房子租给你半年，咱们到达一个协议，假如乙在单位分到房子，咱们免除特定合同或许书面合同。合同里边假如这样写，假如乙方分到房子，甲方有权免除合同，这是一种写法。另一种说法便是假如乙方分到房子，甲方合同免除。这两种状况有什么差异呢?(答：第一种状况约好了免除条件，只需条件一建立，这个合同天然现已免除。另一种状况假如是约好免除权，当这个条件建立之后，有这个免除权挑选是否免除这个合同。这个合同有或许免除，也有或许不免除。)对，这个差异首要在这个当地，约好免除权和约好免除的差异就在这个当地，假如合同规则的是有权免除合同，实践上约好的是一种免除权。给了你这种权力，可是这个合同还没有当然免除，合同的免除要取决与你是不是行使这个权力。《合同法》九十三条的第二款规则的含义，有必要要有一个实践的行使的行为。当然不免除条件的话，就向方才讲的规范，乙方假如分到了房子，合同免除，这指的是约好的免除条件。在约好免除条件的状况下，一旦条件成果，这个合同当然的免除，不需求行使任何权力。这个要依据(案情)合同详细怎样规则的来剖析，这个在审判实践中不同是十分大的。咱们留意《合同法》九十三条的第二款里边说到免除合同条件成便是免除权人能够免除合同，实践上他的含义便是有权免除合同，不是说合同主动的停止的意思。
第二种便是法定的免除，法定免除能够分作两类
一类是不可抗力，另一类咱们简略的归纳便是底子违约。不可抗力《合同法》第二条规则不能预见、不能防止，并且不能战胜的客观状况。本来的《合同法》规则的是一旦发作不可抗力，合同当然能够免除。后来咱们在评论时感觉到这个抗力自身它对合同的影响在不同的状况下是纷歧样的。或许发作天灾人祸，可是并不意味着你的合同彻底不能实施，也或许只导致了部分不能实施，或许导致了感知不能实施，这样就要看不可抗力它对合同的影响终究到了什么程度。一切《合同法》用这个有必要是不可抗力导致了合同当事人底子不能完结他的合同意图时分，便是影响是严重的，是他缔结合同的意图底子不或许到达，这个时分发作合同的免除，才行使法定的免除权。这个所谓不能完结合同的意图，便是指当事人在缔结合同的时分，所寻求的意图以及从合同中取得的底子利益和方针不能得到完结。比方买卖合同一方向订约的意图或许对方付出的价款，另一方为了取得对方标出的货品，假如付出的价款和标出的货品底子不能到达，那么便是说合同缔结的意图就不能完结了。
第二大类便是底子违约，所谓的底子违约也叫严重违约。为什么咱们要引证底子违约这个概念，咱们的《经济合同法》在93年修正的今后规则的便是一方违约，另一方就有权免除合同。这项规则是十分欠好的，由于违约它的状况是十分杂乱的。比方说一个事例，被告方购买马口铁，由于在这个开户行里，实践上被告现已很早就把钱汇入他的开户行里了，由于开户行的原因使被告的汇款晚到了原告的户头里三天，原告就提出来，由于你晚到了三天，我要免除合同。在这三天之内这种标的它的市场价格没有任何的影响，也没有任何的动摇。原告之所以要免除合同实践上是他自己没有那么多的货品可交，他正好找到一个托言。咱们曩昔《经济合同法》任何违约都能够免除合同，这样以来合同那怕是在细微违约的状况下也能够免除。所以，它导致合同联系不稳定，也会使一方非诚笃守信的当事人能够使用这个细微的违约来免除合同，乱用这个免除合同的权力。《合同法》引证了底子违约概念，底子违约依照《合同法》94条实践上应当把它看作是由于一方违约导致另一方合同的意图不能完结。咱们留意一下第四项它有一个兜底性的条款，当事人一方不能实施债款或许有其他违约行为，致使不能完结合同的意图，兜底条款就标明这个。合同法实践上对底子违约的宽限便是以是否完结合同订约的意图。前面所罗列的从第二项到第四项都是导致合同的底子意图不能完结，第二项讲的预期违约，包含了明示和默示的两种方式。在实施期届满前，一方清晰标明不实施债款，这是明示违约，以自己的行为标明不实施首要债款叫做默示违约，这样都会使订约的意图不能完结。《合同法》94条第3款讲的是拖延实施，拖延违约怎样才能够推定为是一种底子违约，这是一个很杂乱的问题。我方才讲的期限在合同里边它的含义在不同的状况下是很不相同的。在方才的事例里边，仅仅晚到了三天，咱们不能说它构成底子违约。可是在有些状况下，或许晚到一天就或许构成底子违约。比方说我要订货八月十五号的月饼，你八月十六号才交给我。成婚订了一桌酒席，你说明日来吃。不就晚了一天吗?这个时分咱们不能说一天、两天不那么重要，可是在法令上咱们有必要要构成一个判别规范。这个判别规范发作催告程序，通过一个程序来处理这个程序，便是说一旦拖延，然后催告要求你当即实施。催告的一起也要给一个合理的期限，持续实施。换言之也便是给一个宽限期，催告之后给了一个宽限期还没有在合理期限内实施，构成底子违约，不论你是不是给我造成了严重的危害就构成底子违约。这个和大陆法系许多国家规则的纷歧样，德国是采纳期限代之催告，便是说只需合同到期了不要催告，这个我觉得这样判别或许不清晰。你说合同到期了，或许由于各种原因不能及时、立刻的把货品送到，比方说在送货的途中出了事故或许交通堵塞，几百公里都走了就差几公里赶不到了，你立刻打电话说，别来了合同现已到期了，合同现已免除了，这个恐怕不可。这样怎样办呢?合同规则二十号交给，我提出一个要求催告，一起再给你五天的时刻，假如在这五天内还不能交给，那就对不住了，免除合同。这儿边需求评论的是这个宽限期多长时刻才算是合理的，咱们着重有必要是合理的，终究多长要依据每一个合同详细的状况来判别，不能由债务人和非违约方来进行确认。
问：在《合同法》94条第2项到第4项在呈现这种底子违约的状况下，法令现已规则的程序了许多了，比方说违约由抗辩权等等，再规则免除权有什么必要性呢?)
A：这个是十分重要的，咱们说底子违约它是一个很笼统的概念，咱们是引证了底子违约这个概念来约束免除权。可是底子违约太笼统了，法官判其他时分很难把握。比方说推迟实施，什么叫底子违约，这个无法判别只要用一个催告程序来处理。逾期违约能不能构成，这个要加以约束。由于曩昔咱们没有规则逾期违约能不能免除合同，方才发问的问题也能够通过其他方法来处理，为什么一定要规则免除权呢，免除为什么要实施弥补?咱们的合同法里边合同职责没有规则免除，假如咱们不用合同职责用弥补，比方咱们说甲和乙，甲是违约方，乙对错违约方，讲到职责必定是甲要承当职责，可是讲到弥补权是真对乙方非违约分的，在发作免除合同的时分，给他弥补但纷歧定是他承当职责，这便是为什么免除不能放在职责里边的原因就在这儿。但也或许是由于免除而导致职责，给他一种免除权是对他的弥补，但并不意味着他行使了免除权他就要承当职责。为什么给他一个弥补，原因是在于许多状况下，合同的持续实施或许持续存在关于非违约方来说是一个不胜忍耐的担负。比方说，你把房子租给我，你屋子里边处处都漏雨，由于其时租不到房子没办法租到这儿来了。
现在许多当地都有空房子，你的房子处处漏雨、设备又不齐备。假如我不免除这个合同我还敢和其他的房子订合同吗?那需求等候，我或许还要求补偿，要求补偿相同也遇到一个问题，那个合同怎样办，由于签了一年的合同，只实施了一个月，能不能立刻和他人订一个新的合同搬出去。为什么说免除是弥补就在这个当地，在这种状况下你现已构成底子违约，首要责任你没有实施。包含水电。修补房子等等，补葺责任你没有实施。这个时分我彻底能够免除合同，然后去订一个新的合同。但一起我也能够保留去追查你违约职责的权力。但免除的时分你没有承当违约职责，对我来说是一个很好的弥补。所以说它是一个重要的道理就在这儿，是一个很重要的弥补和救助。实施还有一种状况便是能够以程序来约束，可是有时分合同实施今后，他现已导致了我的合同底子意图不能完结了，就象我方才讲的我八月十五日要月饼，你八月十六日送来，八月十六我还有没有必要再持续催告你，再给你五天的宽限期，这可不能够呢，这个也不用要了。这样的话咱们不得以又规则《合同法》第九十四条、第四款，便是由于你的拖延实施现已导致了合同意图不能完结，在这种状况下不适用《合同法》第94条第3款不需求通过催告程序，直接就能够免除合同。无论是法定的免除仍是约好的免除，咱们有必要要着重的是都是论述一种免除权。在咱们国家合同法里边没有主动免除这样一个概念，只要在两边约好免除的时分，从合同建立之日起免除合同，可是关于约好免除权以及法定免除权都规则了一个权力，这个权力是不是行使彻底由免除权人自己确认。《合同法》第95条第2款规则了权力行使的期限，首要假如在法定和约好的期限内，这个权力没有行使的这个权力消除。现在的问题便是法令现在还没有对免除权作出清晰的期限约束，《合同法》第95条第2款，在没有规则的期限内怎样办，没有规则的期限通过对方催告后，在合理的期限内不可使的，该权力消除。这句话当然也有争议，没有规则的期限是不是要完结两个条件，第一是催告，第二个条件是在合理的期限内不可使的，这个有不同的观点。
比方一个事例，合同规则一方假如不能处理执照，另一方有权免除合同。在开办执照过了一年，还没有办下来，但对方提出免除合同。违约方也说现在过了一年执照也没有办下来，当然我供认，我也违约了，可是这并不影响其他条款实施，合同不应该免除。由于你现已过了有用期了，在这个一年很长的时刻内你没有提出免除合同，这个合同应该不能免除了，由于现在合同持续有用的实施，现在争议的对错违约方能不能免除合同，依照《合同法》第95条现已丧失了免除权，可对错违约方提出来说依照《合同法》第95条持续催告，你没有清晰告诉我要不要免除这个合同。这个争辩的问题，应该怎样来了解?你以为要不要持续催告?(答：我觉得应该考虑一下非违约方的意思，为了到达一种比较可行的操作程序加以确认，无论是给这种歹意供给一种维护，通过一年两边都知道，并且还在实施合同。我觉得不能这样，由于依据《合同法》缔结的准则，你现已过了合理期限了。)这个问题我个人比较倾向于免除权的合理期限实施的问题，也便是说《合同法》第95条、第2款我的了解要点便是在合理期限内没有行使权力，这个有必要要进行催告程序，要依据这些状况来考虑。有些学者以为有必要要完结这两个缺一不可，所以依据我方才的这个解说总有些不了解。便是说合同实施了一年也没有提出异议，现在忽然提出来要免除合同。你在合理期限内没有提出来，没有问我要不要免除这个合同。所以我就不能免除合同，这个有没有道理?
A：合同的免除有狭义与广义之分，我国合同法采广义的概念，它是指在合同依法建立后二没有悉数实施前，当事人依据洽谈，法令规则或许当事人约好而使合同联系归于消除的一种法令行为，包含约好免除和法定免除两种景象，其间约好免除又可分为协议免除和约好免除权。先说协议免除，它是指当事人通过过后缔结一个新合同而免除本来的合同，依据合同自在准则，当事人有权通过洽谈免除合同，他人无权干与。此刻有一问题，即一方有违约行为，但两边当事人已到达免除协议，此刻另一方是否可建议违约职责?对此观念纷歧，有以为此刻视为非违约方扔掉恳求危害补偿的权力，由于协议免除本便是为了处理胶葛，当事人若不扔掉权力，彻底能够恳求危害补偿而不与对方当事人到达免除协议，不然徒生胶葛。另一种观念则以为虽到达免除协议，但并不影响非违约方建议危害补偿，由于权力的扔掉事关严重，应予明示，免除协议若没有对此作出清晰约好，应视为没有约好。且合同免除有其内涵的机能与意图，与权力扔掉无涉。相比之下，第二种观念或许更有道理一点。可是，我觉得第一种说法也要依据详细状况来考虑，确认能不能依据你的行为来推定你抛弃了这个权力，这要依据详细的案情来作进一步的考察。第二个，约好免除还有一种状况——《合同法》九十三条的第二款，约好免除条件首要是当事人事前约好某种条件，等候条件一旦存在，一方享有免除权。特别和咱们着重一下，这种事前约好免除权的状况和咱们前面讲的附条件合同里边的约好免除条件，这是有差异的。比方两边约好，我把这个房子租给你半年，咱们到达一个协议，假如乙在单位分到房子，咱们免除特定合同或许书面合同。合同里边假如这样写，假如乙方分到房子，甲方有权免除合同，这是一种写法。另一种说法便是假如乙方分到房子，甲方合同免除。这两种状况有什么差异呢?(答：第一种状况约好了免除条件，只需条件一建立，这个合同天然现已免除。另一种状况假如是约好免除权，当这个条件建立之后，有这个免除权挑选是否免除这个合同。这个合同有或许免除，也有或许不免除。)对，这个差异首要在这个当地，约好免除权和约好免除的差异就在这个当地，假如合同规则的是有权免除合同，实践上约好的是一种免除权。给了你这种权力，可是这个合同还没有当然免除，合同的免除要取决与你是不是行使这个权力。《合同法》九十三条的第二款规则的含义，有必要要有一个实践的行使的行为。当然不免除条件的话，就向方才讲的规范，乙方假如分到了房子，合同免除，这指的是约好的免除条件。在约好免除条件的状况下，一旦条件成果，这个合同当然的免除，不需求行使任何权力。这个要依据(案情)合同详细怎样规则的来剖析，这个在审判实践中不同是十分大的。咱们留意《合同法》九十三条的第二款里边说到免除合同条件成便是免除权人能够免除合同，实践上他的含义便是有权免除合同，不是说合同主动的停止的意思。
第二种便是法定的免除，法定免除能够分作两类
一类是不可抗力，另一类咱们简略的归纳便是底子违约。不可抗力《合同法》第二条规则不能预见、不能防止，并且不能战胜的客观状况。本来的《合同法》规则的是一旦发作不可抗力，合同当然能够免除。后来咱们在评论时感觉到这个抗力自身它对合同的影响在不同的状况下是纷歧样的。或许发作天灾人祸，可是并不意味着你的合同彻底不能实施，也或许只导致了部分不能实施，或许导致了感知不能实施，这样就要看不可抗力它对合同的影响终究到了什么程度。一切《合同法》用这个有必要是不可抗力导致了合同当事人底子不能完结他的合同意图时分，便是影响是严重的，是他缔结合同的意图底子不或许到达，这个时分发作合同的免除，才行使法定的免除权。这个所谓不能完结合同的意图，便是指当事人在缔结合同的时分，所寻求的意图以及从合同中取得的底子利益和方针不能得到完结。比方买卖合同一方向订约的意图或许对方付出的价款，另一方为了取得对方标出的货品，假如付出的价款和标出的货品底子不能到达，那么便是说合同缔结的意图就不能完结了。
第二大类便是底子违约，所谓的底子违约也叫严重违约。为什么咱们要引证底子违约这个概念，咱们的《经济合同法》在93年修正的今后规则的便是一方违约，另一方就有权免除合同。这项规则是十分欠好的，由于违约它的状况是十分杂乱的。比方说一个事例，被告方购买马口铁，由于在这个开户行里，实践上被告现已很早就把钱汇入他的开户行里了，由于开户行的原因使被告的汇款晚到了原告的户头里三天，原告就提出来，由于你晚到了三天，我要免除合同。在这三天之内这种标的它的市场价格没有任何的影响，也没有任何的动摇。原告之所以要免除合同实践上是他自己没有那么多的货品可交，他正好找到一个托言。咱们曩昔《经济合同法》任何违约都能够免除合同，这样以来合同那怕是在细微违约的状况下也能够免除。所以，它导致合同联系不稳定，也会使一方非诚笃守信的当事人能够使用这个细微的违约来免除合同，乱用这个免除合同的权力。《合同法》引证了底子违约概念，底子违约依照《合同法》94条实践上应当把它看作是由于一方违约导致另一方合同的意图不能完结。咱们留意一下第四项它有一个兜底性的条款，当事人一方不能实施债款或许有其他违约行为，致使不能完结合同的意图，兜底条款就标明这个。合同法实践上对底子违约的宽限便是以是否完结合同订约的意图。前面所罗列的从第二项到第四项都是导致合同的底子意图不能完结，第二项讲的预期违约，包含了明示和默示的两种方式。在实施期届满前，一方清晰标明不实施债款，这是明示违约，以自己的行为标明不实施首要债款叫做默示违约，这样都会使订约的意图不能完结。《合同法》94条第3款讲的是拖延实施，拖延违约怎样才能够推定为是一种底子违约，这是一个很杂乱的问题。我方才讲的期限在合同里边它的含义在不同的状况下是很不相同的。在方才的事例里边，仅仅晚到了三天，咱们不能说它构成底子违约。可是在有些状况下，或许晚到一天就或许构成底子违约。比方说我要订货八月十五号的月饼，你八月十六号才交给我。成婚订了一桌酒席，你说明日来吃。不就晚了一天吗?这个时分咱们不能说一天、两天不那么重要，可是在法令上咱们有必要要构成一个判别规范。这个判别规范发作催告程序，通过一个程序来处理这个程序，便是说一旦拖延，然后催告要求你当即实施。催告的一起也要给一个合理的期限，持续实施。换言之也便是给一个宽限期，催告之后给了一个宽限期还没有在合理期限内实施，构成底子违约，不论你是不是给我造成了严重的危害就构成底子违约。这个和大陆法系许多国家规则的纷歧样，德国是采纳期限代之催告，便是说只需合同到期了不要催告，这个我觉得这样判别或许不清晰。你说合同到期了，或许由于各种原因不能及时、立刻的把货品送到，比方说在送货的途中出了事故或许交通堵塞，几百公里都走了就差几公里赶不到了，你立刻打电话说，别来了合同现已到期了，合同现已免除了，这个恐怕不可。这样怎样办呢?合同规则二十号交给，我提出一个要求催告，一起再给你五天的时刻，假如在这五天内还不能交给，那就对不住了，免除合同。这儿边需求评论的是这个宽限期多长时刻才算是合理的，咱们着重有必要是合理的，终究多长要依据每一个合同详细的状况来判别，不能由债务人和非违约方来进行确认。
问：在《合同法》94条第2项到第4项在呈现这种底子违约的状况下，法令现已规则的程序了许多了，比方说违约由抗辩权等等，再规则免除权有什么必要性呢?)
A：这个是十分重要的，咱们说底子违约它是一个很笼统的概念，咱们是引证了底子违约这个概念来约束免除权。可是底子违约太笼统了，法官判其他时分很难把握。比方说推迟实施，什么叫底子违约，这个无法判别只要用一个催告程序来处理。逾期违约能不能构成，这个要加以约束。由于曩昔咱们没有规则逾期违约能不能免除合同，方才发问的问题也能够通过其他方法来处理，为什么一定要规则免除权呢，免除为什么要实施弥补?咱们的合同法里边合同职责没有规则免除，假如咱们不用合同职责用弥补，比方咱们说甲和乙，甲是违约方，乙对错违约方，讲到职责必定是甲要承当职责，可是讲到弥补权是真对乙方非违约分的，在发作免除合同的时分，给他弥补但纷歧定是他承当职责，这便是为什么免除不能放在职责里边的原因就在这儿。但也或许是由于免除而导致职责，给他一种免除权是对他的弥补，但并不意味着他行使了免除权他就要承当职责。为什么给他一个弥补，原因是在于许多状况下，合同的持续实施或许持续存在关于非违约方来说是一个不胜忍耐的担负。比方说，你把房子租给我，你屋子里边处处都漏雨，由于其时租不到房子没办法租到这儿来了。
现在许多当地都有空房子，你的房子处处漏雨、设备又不齐备。假如我不免除这个合同我还敢和其他的房子订合同吗?那需求等候，我或许还要求补偿，要求补偿相同也遇到一个问题，那个合同怎样办，由于签了一年的合同，只实施了一个月，能不能立刻和他人订一个新的合同搬出去。为什么说免除是弥补就在这个当地，在这种状况下你现已构成底子违约，首要责任你没有实施。包含水电。修补房子等等，补葺责任你没有实施。这个时分我彻底能够免除合同，然后去订一个新的合同。但一起我也能够保留去追查你违约职责的权力。但免除的时分你没有承当违约职责，对我来说是一个很好的弥补。所以说它是一个重要的道理就在这儿，是一个很重要的弥补和救助。实施还有一种状况便是能够以程序来约束，可是有时分合同实施今后，他现已导致了我的合同底子意图不能完结了，就象我方才讲的我八月十五日要月饼，你八月十六日送来，八月十六我还有没有必要再持续催告你，再给你五天的宽限期，这可不能够呢，这个也不用要了。这样的话咱们不得以又规则《合同法》第九十四条、第四款，便是由于你的拖延实施现已导致了合同意图不能完结，在这种状况下不适用《合同法》第94条第3款不需求通过催告程序，直接就能够免除合同。无论是法定的免除仍是约好的免除，咱们有必要要着重的是都是论述一种免除权。在咱们国家合同法里边没有主动免除这样一个概念，只要在两边约好免除的时分，从合同建立之日起免除合同，可是关于约好免除权以及法定免除权都规则了一个权力，这个权力是不是行使彻底由免除权人自己确认。《合同法》第95条第2款规则了权力行使的期限，首要假如在法定和约好的期限内，这个权力没有行使的这个权力消除。现在的问题便是法令现在还没有对免除权作出清晰的期限约束，《合同法》第95条第2款，在没有规则的期限内怎样办，没有规则的期限通过对方催告后，在合理的期限内不可使的，该权力消除。这句话当然也有争议，没有规则的期限是不是要完结两个条件，第一是催告，第二个条件是在合理的期限内不可使的，这个有不同的观点。
比方一个事例，合同规则一方假如不能处理执照，另一方有权免除合同。在开办执照过了一年，还没有办下来，但对方提出免除合同。违约方也说现在过了一年执照也没有办下来，当然我供认，我也违约了，可是这并不影响其他条款实施，合同不应该免除。由于你现已过了有用期了，在这个一年很长的时刻内你没有提出免除合同，这个合同应该不能免除了，由于现在合同持续有用的实施，现在争议的对错违约方能不能免除合同，依照《合同法》第95条现已丧失了免除权，可对错违约方提出来说依照《合同法》第95条持续催告，你没有清晰告诉我要不要免除这个合同。这个争辩的问题，应该怎样来了解?你以为要不要持续催告?(答：我觉得应该考虑一下非违约方的意思，为了到达一种比较可行的操作程序加以确认，无论是给这种歹意供给一种维护，通过一年两边都知道，并且还在实施合同。我觉得不能这样，由于依据《合同法》缔结的准则，你现已过了合理期限了。)这个问题我个人比较倾向于免除权的合理期限实施的问题，也便是说《合同法》第95条、第2款我的了解要点便是在合理期限内没有行使权力，这个有必要要进行催告程序，要依据这些状况来考虑。有些学者以为有必要要完结这两个缺一不可，所以依据我方才的这个解说总有些不了解。便是说合同实施了一年也没有提出异议，现在忽然提出来要免除合同。你在合理期限内没有提出来，没有问我要不要免除这个合同。所以我就不能免除合同，这个有没有道理?