餐饮租房合同范本怎么写

餐饮租房合同范本的签定是为了两边的利益，那么，关于餐饮租房合同范本怎样写，以下便是小编收拾的餐饮租房合同范本，一同来看看吧!餐饮租房合同范本1租借方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙两边在相等自愿、互惠互利的基础上，经友爱...想要了解更多关于餐饮租房合同范本怎样写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
餐饮租房合同范本1
租借方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲、乙两边在相等自愿、互惠互利的基础上，经友爱洽谈，就乙方租借甲方场所开办餐厅一事，为清晰两边的权力、职责及有关事宜，特缔结如下协议，以资一起信守。
一、租借房子情况
1、地址：江陵县滩桥镇西街
2、计租建筑面积：320M2。
二、租借期限
租借期限为 三年，自 2010 年6月 18 日起至  年 6月 18 日止。租借期满，甲方若持续租借在平等条件下乙方有优先承租权，到时两边可另行签定租借合同承认。
三、租金交给
1、场所租金：年租金为 5000元.
2、租金的交给：租金自乙方计租之日起每半年付出一次。
四、甲方职责和职责
1、甲方负有确保租借期内租借场所建筑结构无缺的职责，并应作好公共房子和公共场所的修理保养作业，并承当相关费用。
2、甲方向乙方交给场所后，有职责帮忙乙方处理出场装饰和营
业后触及甲方需合作协作的作业。
3、租借期内，甲方不得将该场所转租给别人。假如本协议系由甲方租借别人另行转租乙方，甲方有必要向乙方发表原租借协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方职责和职责
1、乙方有职责保护甲方租借的房子和甲方装备的设备设备的正常运用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方替换或补偿。
2、乙方自行担任运营场所内的物业管理和租借场所内设备设备的保护、修理、保养，并承当相关费用。
3、乙方在运用场所过程中，如需对场所内部装饰进行保护、改造、更新、结构改动，有必要先征得甲方的书面赞同，费用由乙方自理。
4、租借合同中止实行时，乙方应将其租借场所及隶属设备无缺无缺地向甲方交代，乙方不得撤除装饰物，甲方对未撤除的装饰物不予补偿，但乙方自行置办的家具、餐厨具、空调、冰柜等设备设备及店堂招牌由乙方回收并搬租借借场所。
六、特别约好：
1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采纳中止供给水电等办法，直至乙方交清所欠费用中止。采纳中止供给水电等办法所形成的经济丢失，概由乙方自行承当。
2、乙方有必要向甲方供给身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
3、因不可抗力要素形成的丢失，甲、乙两边互不承当职责。
七、违约职责
1、租借期内如乙方将租借场所全体或部分转租给第三方，甲方有权单独决议是否免除合同，如甲方免除合同除不交还租金，乙方还应承当2万元违约金。
八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，两边签字(盖章)后收效。
甲方：
乙方：
二0xx年六月十五日
餐饮租房合同范本2
租借人： (以下简称甲方)
承租人： (以下简称乙方)
甲乙两边本着相等、互利、自愿、诚笃信用原则，经友爱洽谈，两边就房子租借事宜达到一起，特缔结此合同，以资一起恪守。
一、租借物地址为：
二、租借面积：建筑物运用面积约计平方米。租借物及隶属设备设备详见交代清单：
三、租借物用处：餐饮业。
四、租借期限：合计 年，从年月 日起至年 月 日止。
五、租金规范：第一年年租金为人民币 元，第二年租金元整。第三年租金 元整。
六、甲方向乙方供给现有的水电设备，甲方收取水电费用的规范按区供水供电部分的实践收费实行，乙方有必要准时交纳。
七、付款方法：选用预交结算法。租房费用每年结算一
次，在合同签定之日一次性付清，今后每年的租房费用亦在每年 月 日一次性付出。
八、履约确保：
1、乙方向甲方交纳危险抵押金 元整。期满离场日内无息交还。
2、在租借期内，乙方应合法运营，甲方帮忙乙方处理运营所需的工商、卫生、消防等悉数运营手续，乙方照章交纳税费并悉数承当处理运营所属证件的悉数费用及年检、抽检等费用。
3、在租借期间，甲方担任对租借物的补葺。乙方应保护房子的设备、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，形成租借房子(含内部设备、设备)毁损，乙方应担任修理或补偿。
4、租借期内，乙方应按照消防部分要求自行设消防设备，并严格恪守消防治安部分的有关规定，签定消防职责书，在乙方上班时刻内发作的消防事端或治安工作由乙方承当经济职责和民事职责。
九、违约职责：
1、经两边洽谈约好违约金为年租金的10%。
2、在租借期内，乙方经甲方赞同能够将租借的房子转租给第三方，不然，乙方应承当违约职责。
3、乙方在承租期内未按合同约好的时刻缴付租金的，每逾期一天按月租金的10%交纳滞纳金，逾期超越十五天不交纳租金的，甲方能够单独免除合同，乙方应承当违约职责。
4、租借期内，乙方一般不能改动运营用处和规模，如改变需两边洽谈赞同，不然，乙方应承当违约职责。
5、甲方未按本合同约好的时刻交给运用的，每逾期一天甲方应按照月租金的10%向乙方偿付违约金。
十、合同的改变、免除和中止：
1、经甲乙两边洽谈赞同，能够免除合同。
2、乙方因为本身的原因需免除合同时，应提早两个月，以书面形式告诉甲方，甲方赞同与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单独面免除租借合同，属违约行为，甲方有权将该房子回收，并追查乙方的违约职责。
3、因不可抗力不能实现合赞同图，合同能够免除。
4、装饰及装饰附加部分在免除合同或合同实行结束后，乙方应无缺将其房子全体移交给甲方，不得撤除房子装饰部分。
5、经两边洽谈赞同，免除或中止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬家结束，不然按违约论处。
6、租借期满，租借合同天然中止，甲方有权回收房子。
乙方如要求续租，则有必要在租借期满两个月前书面告诉甲方，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
十一、本合同适用中华人民共和国合同法，发作胶葛两边洽谈友爱处理。洽谈无效，提交租借物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份，两边各执壹份，经两边代表签字盖章后开端收效，未尽事宜，两边可签定补充协议，与本合同具有平等法令效力。
甲方(盖章)：
乙方(盖章)：
年 月 日
补白：
如今是一个法制的社会，很多与日子休戚相关的工作都离不开法令，所以咱们对一些往常的法令常识应该有所知道。法令的存在能够协助咱们更好的应对身边的一些工作，假如你还有一些其他的想了解的常识，欢迎来听讼网找律师进行咨询。