签了一年房屋租赁合同没有交房租怎么办

租房的时分房东会跟租客签定租借合同，合同里边关于房租等等也做了约好，要求租客是需求定时交纳房租，可是租客却没有依照合同的约好交租。那么，签了一年房子租借合同没有交房租怎么办?下面就来听听听讼网小编的说法。
签了一年房子租借合同没有交房租怎么办
看合同有无对您提早解约作出约好，假如没有约好，为违约，您能够和对方洽谈处理。
假如你现已与房东签定了房子租借合同，过后又不想租房了便是你违约，要看你签定的租房合同对违约是否有规则，有规则就依照规则违约职责履行，没有规则你就和房东洽谈恰当进行补偿。
租借方假如未准时交纳房租，房子主人有权在必定条件下回收房子，获赔违约金，向租借房加收滞交税。
依据《中华人民共和国房子租借合同》第十一条：
因乙方职责停止合同的约好
乙方有下列景象之一的，甲方可停止合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿;
1.私行拆改承租房子结构或改动承租房子用处的
2.拖欠租金累计达半个月
3.使用承租房子进行违法活动的
4.成心损坏承租房子的
5.私自将房子转租于别人的
第十三条 租借期间两边有必要信守合同，任何一方违背本合同的规则，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交给租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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