杠杆租赁交易程序

杠杆租借买卖程序是怎样的?我们对房子租借或许比较了解，但关于杠杆租借应该是适当生疏的。杠杆租借是一种比较特别的融资租借方法，一般具有税收方面的优惠政策，广泛适用于世界的租借事务中，下面由听讼网小编为读者就相关问题进行回答。
杠杆租借买卖程序
1.物主租借人与物主受托人签定信任协议
2.物主受托人与合同受托人签定合同信任协议
3.债权人(通常指银行或财团)付出货款给合同受托人，物主受托人(通常是租借公司)付出出资现金给物合同委托人。
4.物主受托人出具欠据与债权人。
5.物主受托人与承租人签定租借合同。
6.合同受托人与物主受托人签定担保契约。
7.供货商与承租人签定购货协议。
8.承租人与物主受托人签定购买协议转让书。
9.合同受托人向供货商付出货款。
10.物主受托人具有设备物权。
11.承租人开具租借物件收据给物主受托人，与此同时供货商发货给承租人。
12.承租人付租借金给合同受托人，合同受托人将部分租金给物主受托人。
13.合同受托人将另一部分租金付出给债权人，作为还本付息的资金。
14.物主受托人在扣除相关费用后，将租金余额交给物主租借人。
什么是杠杆租借
杠杆租借是融资租借的一种特别方法，又称平衡租借或减租租借，即由交易方政府向设备租借者供给减税及信贷影响，而使租借公司以较优惠条件进行设备租借的一种方法。它是现在较为广泛选用的一种世界租借方法，是一种使用财政杠杆原理组成的租借方法。
杠杆租借的长处
①某些租借物过于贵重，租借公司不肯或无力单独购买并将其租借，杠杆租借往往是这些物品罕见可行的租借方法。
②美国等资本主义国家的政府规则，租借人所购用于租借的财物，无论是靠自在资金购入的仍是靠借入资金购入的，均可按财物的悉数价值享用各种减税、免税待遇。因而，杠杆租借中租借人仅出一小部分租金却能按租借财物价值的100%享用折旧及其他减税免税待遇，这大大减少了租借人的租借本钱。
③在正常条件下，杠杆租借的租借人一般乐意将上述利益以低租金的方法转让给承租人一部分，从而使杠杆租借的租金低于一般融资租借的租金。
④在杠杆租借中，借款参与人对租借人无追索权，因而，它较一般信贷对租借人有利，而借款参与人的资金也能在租借物上得到可靠保证，比一般信贷安全。杠杆租借的目标大多是金额巨大的物品，如民航客机等。
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