离婚时可以分割父母所购的房屋吗

导读：在现实日子中，因为爸爸妈妈将自己出资购买的房子赠与给夫妻一方或许夫妻两边，发作争议的，处理起来比较好操作，能够依据《婚姻法》第十七条和第十八条及有关解说来处理。离婚案子中，呈现比较多、争议大的是，爸爸妈妈为子女成婚购房而出资怎么确认归属。
《婚姻法司法解说(二)》第二十二条规则：“当事人成婚前，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当确以为对自己子女的个人赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与两边的在外。当事人成婚后，爸爸妈妈为两边置办房子出资的，该出资应当以为对夫妻两边的赠与，但爸爸妈妈清晰表明赠与一方的在外。”有的学者以为，在按本条规则确认赠与时应该区别子女与爸爸妈妈一起日子寓居的仍是子女现已独自日子的，后者还得区别爸爸妈妈为子女出资置办房子仍是爸爸妈妈在子女置办房子时出资，一定要稳重。
笔者以为从本条全体和立法精力来看，本条处理的是爸爸妈妈在子女置办房子时的“出资”问题，把爸爸妈妈的“出资”行为确以为赠与，而不是爸爸妈妈自己作为一起有人置办房子，也不是作为告贷人为夫妻两边提供援助。本条的关键是怎么断定爸爸妈妈的“出资”是赠与给一方仍是夫妻两边。赠与合同均表现了赠与人激烈的个人志愿，均具有很强的人身性。因而，世界各国立法一般都将婚后一方受赠与的产业划归为夫妻一方一切，如1968年的《苏俄婚姻和家庭法典》第22条规则：“婚姻期间作为礼物或经过承继取得的产业，别离归各方一切。”我国台湾地区民法也将夫妻一方婚后受赠和承继的产业划归夫妻一方一切。
我国《婚姻法》将婚后赠与所得产业作为夫妻一起产业为准则，归夫妻一方产业为破例。在确认爸爸妈妈“出资”赠与一方仍是赠与夫妻两边，关键在于爸爸妈妈的目的，即意思表明。这儿，笔者要考虑的是，爸爸妈妈意思表明的行使时刻，即爸爸妈妈意思表明在何时表明才是爸爸妈妈的真实意思表明?表明的时刻性，司法解说没有给予规则，这就给实务中带来操作困难。一旦，夫妻两边当事人呈现离婚，爸爸妈妈往往会清晰表明“出资”行为只赠与自己子女的，推翻从前的表明或许根本不供认从前表明过赠与夫妻两边。当然，夫妻另一方有依据证明赠与夫妻两边的在外。在实务操作中，因为准则的不一致，处理的成果不同。笔者以为，不管是从法理、道理仍是从爸爸妈妈的原意动身，应该以爸爸妈妈出资时的意思表明为其真实的意思表明，而不是离婚时或许发作胶葛时的意思表明。