房产继承是否缴契税

房产的承继在许多的家庭里边都会发作，假如要承继房产是否需求交纳契税？在什么情况之下契税是会员征收的呢？相关的规则是怎样的？下面，为了协助我们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
房产承继是否缴契税
一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。
二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
房子契税什么时分交
依据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规则，“契税的交税责任发作时刻，为交税人签定土地、房子权属搬运合同确当天，或许交税人获得其他具有土地、房子权属合同性质凭据确当天。”
在各地都有不同的规则，有些当地规则为交房之前交纳房子契税，有的当地规则为合同签定满10天即要交纳。而依据现在干流操作，期房的房子契税交纳时刻为：房子竣工检验合格，交给使用，处理房产证的时分交纳房子契税，房子交给后尽量不要超越一年，否则是要缴滞纳金。
依据以上内容的相关的答复能够得出，法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。假如是其他的承继人那么在进行承继的时分就需求交纳契税，由于归于赠与行为，假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。