买房的过程中有哪些注意事项

中国人买房一般买涨不买跌，在当时房价不明朗的状况下。不少人纠结究竟本年要不要买房，刚需购房者期望房价可以再降一点，这样买房还能省下不少钱来;但又忧虑到时候房价涨了怎么办?又得多花钱。买房时，还得多考虑，多酌量，房子作为不动产，增值抗跌最重要。买房时，那些简单价值降低的房子，必定要避开。
2017买房注意事项
一、高房价时期的高层塔楼
产生于高房价时期的塔楼，在建筑构造方面存在缺点，彻底是为了稀释楼面本钱与进步赢利所为，寓居条件并欠好。并且在房价飞涨时期，房子的出资功用被夸张，其质量内在与其他增值相关的要素没有被出资者所考虑或考虑不全，所以这类房子简单价值降低或许相对性价值降低。
二、地王身边的制品房
地王周围的房子会由于地王的呈现而从头定位，可是房子自身的条件并没有提高。一轮炒房热度往后，地王周边的房子或多或少呈现价值降低。
三、轨道交通周围的公寓房
与地王周围的房子相似，这种公寓房往往带有必定的前瞻性开发，地段价值高于质量价值，而轨道交通能否提高地段价值，还依赖于未来一段时期的开展以及旗舰商业是否引入，未知数比较多，因而简单价值降低。
四、质量问题频被曝光的房子
一般购房者花费大半辈子积储买的新房，一旦存在质量问题，处理起类是很费事的。因而，购房者在前期要注意具体了解楼盘的信息，实地检查相关状况。
五、高架桥旁的房子
跟着社会经济的开展，城市交通建造也变的一日千里，最典型的现象便是犬牙交错的高架桥增多了，他们在给城市带来交通便当的一起，也带来了一系列的污染问题。因而，买高架桥周围的房子，必定要慎之又慎。
六、土地前身欠好的楼盘
买房前要记住检查土地的前身，究竟有些土地的前身并欠好，例如有些土地前身是化工厂的楼盘，不宜寓居。
七、周边治安欠好的房子
在影响楼盘当时价值以及增值潜力的许多要素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
八、变电站或高压电塔旁的房子
这些当地邻近的房子会引起心脏病、心血管等疾病，对寓居者的身心形成影响。
九、小产权房
小产权房归于不能对外买卖的房子，对外买卖不受法令的维护。购房者交给房款后得不到合法的房产，不能确认房子的产权归属。
小产权房尽管价格便宜，可是产权存在许多的问题，危险巨大。因而，我们要对危险和收益进行挑选判别，做出正确的决议。