地皮流拍怎么回事

一般状况下，假如他们的财物要进行拍卖的话，是需要在相关的组织进行拍卖的，那么假如是一些地皮进行了流拍，应该是什么状况？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
地皮流拍怎么回事
土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入商场拍卖的时分，因为买家竞价太低，或许没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产商场好的时分是不存在土地流拍现象的，只要房地产商场呈现资金短缺，房子质押导致开发商资金链无法衔接的状况才会呈现土地流拍。
2007年曾经房地产商场反常兴旺，底子不存在土地流拍现象，有的仅仅地王，有的土地地上面积乃至比楼面面积还高，也便是说土地的单价面积，居然比同地段的高楼单价还高，你想土地拍卖下来还要开发建造，再加上这些本钱再加上赢利，这房子建成今后单价有多高而想而知。上一年年末开端房地产商场进入隆冬，许多买家开端张望，投资人也撤出房地产商场，开发商的房子卖不出去，天然没有资金再购买土地，并且在商场预期欠好的状况下开发商也不会妄自进行竞价!导致许多曾经炙手可热的地段土地居然呈现无人竞价，或许竞价低于底价的现象，土地没有拍卖出去，即为流拍!
以上内容便是相关的答复，一般状况下，咱们在拍卖一些物品的时分，假如没有拍卖成功的话就会进行流拍，在之后会下降价格进行拍卖，所以地皮流拍应该是因为买家没有出价，导致土地没有拍卖出去的现象。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。