租房时遇到诈骗怎么办

许多结业的青年们，进入社会的榜首件事便是租房子。刚走出校门的他们没有金钱，没有位置，没有经验，假如遇到一些黑心房东，难免要吃许幸亏，走许多弯路。租房时会遇到哪些圈套呢?下面就由听讼网小编为我们介绍介绍吧!
租房圈套类型有哪些
圈套一：假房源
黑中介会在租房网站上发布一些价格很廉价看起来装饰很好的房源，其实那房子压根儿就没有，仅仅为了招引你打电话曩昔。等你打电话曩昔，黑中介就会说，这个房子现已被租出去了，可是邻近还有其他房源你要不要看，然后骗得看房费等费用。区分这种假房源的首要办法一是价格二是相片，太廉价的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，相片显着过于精美、户型和描绘不符的也可能是假房源。
圈套二：假房东
一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里边将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方法发布求租广告，可是要求租客一次性付出半年或一年的租金。比及租客搬进房子里一段时刻后，真房东就会来收租金，这个时分假房东早已石沉大海。租客与房东碰头后，必定要查看房东的房产证和身份证;假如他是协助朋友租借房子，那么必定要有租借托付书、朋友的房产证
圈套三：黑中介
中介公司用事前短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内重复租借给多个人，收取预付租金或押金，待依照约好向租房人交钥匙时，中介公司早已溜之大吉。这种手段多是那种冷巷中介、马路中介运用的招数，它们多是掩人耳目，暂时搬张桌子，拉个电话分机便是一个中介门店。租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。别的，什么时分搬进房子，什么时分才把租金交给房东。假如中介公司说能够代收房子，必定要看到房东的托付授权书。
圈套四：合同圈套
无论是房东仍是房客在托付中介公司为之租借或租借房子时，都要与之签定一份托付合同，假如您不细心阅览其间的条款，很可能会掉入中介公司挖好的圈套里。有时分中介运用复写合同，交给房客的那一张，底子看不清楚。那么你就要警觉了，假如交房时清点物品，就可能因为你这儿看不清，而被中介扣除押金。签定房子租借合一起必定要看清楚合同上面所规则的条款，清晰租借两边的权力和职责、租期、租金、付出方法、转租、续租和违约职责等。房子交代时必定要把其时的水电气所用字数查清写清，细心查看家电、家具的无缺程度，清点物品时有必要一件件的在合同附件里写清楚，注明假如呈现毛病修理费用由谁来承当。
怎样防止圈套：
1、查看租借人的房产证明和有用身份证明2、签定租房合一起，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承当。3、要求租借人在房子租借前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。4、清晰租金规范、租借期限、房租付出时刻和付款方法，并要求租借方供给租金收据。5、应对能否转租做出约好;对提早停止合同是否违约做出约好;对房子修理做出约好。6、要清晰违约职责和违约的补偿规范。7、入住前查看屋内家具、电器、其他设备的好损状况，并约好修理职责等。
在合同规则的房子交验日，您需要到房子现场进行房子交验，交验时您应留意以下几点：1、物业是否与合同约好的共同;2、家电、家具等是否与合同相符;3、钥匙是否已交给;4、水电煤表数字;对上述状况满足后就能够收取钥匙了。
缺乏经验和社会知识的青年们，必定要细心研讨租房的知识和圈套。提高自我防备认识，维护自己的人身安全和产业安全。租房圈套怎么识破，怎样获得法令助援?更多法令知识请上听讼网进行法令咨询。