房产证上有第三人名字,离婚时房产应怎样分割

网友发问：我是张先生，我和妻子陆某2005年成婚，婚后因为两人经济收入不高，储蓄有限，在与两边家长一起洽谈后，决议一起出资购房。在处理房产证时，登记了三个人的姓名，即我、妻子陆某和丈母娘林某，我和妻子各占40%的房产比例，丈母娘占20%。现...想要了解更多关于房产证上有第三人姓名,离婚时房产应怎样切割的常识，跟着听讼网小编一起看看吧。
网友发问：
我是张先生，我和妻子陆某2005年成婚，婚后因为两人经济收入不高，储蓄有限，在与两边家长一起洽谈后，决议一起出资购房。
在处理房产证时，登记了三个人的姓名，即我、妻子陆某和丈母娘林某，我和妻子各占40%的房产比例，丈母娘占20%。现我和妻子因多年两地分居早已感情破裂，假如申述离婚，这套房子将会怎么切割呢?能否主张由我获得房子，给对方经济补偿?
律师回答：
因房产证上有第三人的姓名，那么这套房子就不是夫妻两边的一起产业。关于这套房子的切割，有或许牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。
这种情况下，法院一般会采纳如下办法：(1)依据当事人的请求，对房子的部分产业切割不予审理，由当事人另案提申述讼;(2)依据当事人的请求，将案子间断审理，通知当事人另行提起析产之诉，再依据析产之诉的判定成果，对夫妻共有部分的房子进行切割。
因而，主张张先生先就房产切割问题与对方洽谈经济补偿的详细数额。如洽谈不成，除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉。
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