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农村宅基地房屋拆迁补偿利益的继承方式有哪些

来源:听讼网整理 2018-06-21 11:23
乡村宅基地房子拆迁补偿利益怎么承继?根据我国《承继法》以及《民法通则》的规则,承继自被承继人逝世时开端,如被承继人立有遗言,则依照遗言承继,如未立遗言,则按法定承继。
我国《宪法》、《土地管理法》的相关法律规则,宅基地归于团体土地,一切权归团体一切,个人只享用运用权。别的,根据上海市高级人民法院民一庭《关于审理宅基地房子胶葛若干问题的定见(试行)》的相关规则:乡村宅基地房子的动迁补偿一般分为房子补偿和宅基地运用权补偿。地上物的补偿,应当归属房子权利人。房子原权利人现已逝世的,动迁补偿款可依承继联系进行处理。
宅基地运用权补偿款的切割,简单发生争议,特别对错团体经济组织的承继人往往根据承继联系而建议宅基地运用权,从而提出切割相应补偿款。鉴于乡村宅基地运用权具有很强的身份特点,系乡村团体经济组织无偿提供给本团体成员享有的,而且按户核算。当一户呈现人口减少,宅基地仍是由一户中剩下的成员一起运用,宅基地运用权的补偿款则由该户剩下的成员一起一切。
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