在杭州买房的房款没有还清能将房子卖掉吗

咱们都知道，典当中的房子是不能再进行二次典当的。实践买卖过程中，常常因为房款未还清而被卡住，不能处理房子产权过户和银行借款。
那么，在个人名下房款未结清的状况下，又想把房子卖出，该怎么办呢?有以下办法：
1、没有产权证的房子，是不能上市买卖的。经过提早还款，付清房子的尾款，让你的房子能够上市买卖。能够去找亲朋好友借点钱，用告贷去还清房贷，以处理燃眉之需。
2、拿买方的首付，用来结清借款;或许假如买方经济条件好，卖方能够与买方洽谈，让买方先还清这套房的借款，将房产解押再处理过户手续。
3、 能够找大型且标准的中介公司或是闻名借款服务公司做垫资，许多中介机构都能够经过“垫资”或二次典当来为业主的房产“解套”，使得房产能够再次上市买卖
4、 找银行处理“赎楼借款”，这种办法适用于房子剩下的借款比较多，仅用买家首付不行归还的状况。许多银行其实都有针对这种状况的借款，称为赎楼借款。
按揭中的房子，其实是银行先帮你将房款付清了，你拿自己的房子典当给银行，房子主人的债权人就变成了银行。在借款还没有还清的状况下，个人只要房子的使用权和房子的一部分产权。假如经过中介卖掉房子，实践上是中介先将剩下的房款打给银行，然后将余款给到卖房人，并将房子给到买房人的。所以，想经过先卖掉房子，再还房贷是不可能的。在咱们卖掉按揭中的房子时，必定要注意相关的事项;假如你是购买二手房，则也要弄清楚这套二手房在你购买时，房贷是否结清，是否能过户等。