建筑工程总承包合同范本重要包括哪些内容
来源：听讼网整理 2018-07-31 16:06
在进行建筑工程建造的时分，通常以承包的方法进行施工的，建造单位将工程发给承包方时，就要签定工程承包合同，工程承包合同的内容是比较多的，那么建筑工程总承包合同范本重要包含哪些内容?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、建筑工程总承包合同范本重要包含哪些内容
榜首部分 协议书
发包人(全称)：__________________________________________________________________
承包人(全称)：__________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令、行政法规、遵从相等、自愿、公平缓诚实信用的准则，两边就本建造工程施工项协商一致，缔结本合同。
一、工程概略
工程称号：______________________________________________________________________
工程地址：______________________________________________________________________
工程内容：______________________________________________________________________
集体工程应附承包人承包工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________
资金来源：______________________________________________________________________
二、工程承包规模
承包规模：______________________________________________________________________
三、合同工期：
开工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：__________________________________________________________________
五、合同价款
金额(大写)：_____________________________元(人民币)
￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包含：
1、本合同协议书
2、中标告诉书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、标准及有关技能文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
两边有关工程的恰谈、改变等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语意义本合同第二部分《通用条款》中别离赋予它们的界说相同。
八、承包人向发包人许诺依照合同约好进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修职责。
九、发包人向承包人许诺依照合同约好的期限和方法付出合同价款及其他应当付出的金钱。
十、合同收效
合同缔结时刻：________ 年__________ 月__________ 日
合同缔结地址： _________________________________________________________________
本合同两边约好_________________________________________________________后收效。
发包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________
居处：_______________________________居处：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
托付代表人：_________________________托付代表人：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户银行：___________________________开户银行：__________________________________
账号：_______________________________账号：______________________________________
邮政编码：__________________________邮政编码：______________________ ___________.
二、建筑工程承包合同纠纷中承包方的职责确定和承当
(1)施工预备职责。施工场所的平坦，施工界区以内的用水、用电、路途和暂时设备的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工预备工作。
(2)物资预备职责。按两边商定的分工规模，做好资料和设备的收购、供给和处理。
(3)及时奉告职责。及时向发包方提出开工告诉书、施工进度方案表、施工平面布置图、荫蔽工程检验告诉、竣工检验陈述;供给月份施工作业方案、月份施工计算报表、工程事端陈述以及提出应由发包方供给的资料、设备的供给方案。
(4)工程质量职责。因为承包方的原因形成工程质量不符合合同规则的，承包方应担任无偿修补或返工，由此形成工程逾期交给的，应付出逾期违约金。
(5)工程保管职责。已竣工的房子、构筑物和装置的设备，承包方在交工前应担任保管，并清理好场所。
(6)工程交给职责。承包方应按合同规则的时刻按期竣工和交给，因为承包方的原因形成工程逾期交给的，承包方应承当相应的违约职责。
(7)竣工检验职责。承包方应依照有关规则提出竣工检验技能资料，处理竣工结算，参与竣工检验。
(8)工程保修职责。在合同规则的保修期内，对归于承包方职责的工程质量问题，担任无偿修补。
(9)避免丢失扩展职责。因发包人的原因致使工程半途停建、缓建的，发包人应及时告诉对方采纳恰当的办法避免丢失扩展;承包人没有采纳恰当办法致使丢失扩展的，不得就扩展的丢失要求补偿。
(10)一起职责。一起承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带职责。建筑法第二十七条规则：“大型建筑工程或许结构杂乱的建筑工程，能够由两个以上的承包单位联合一起承包。一起承包的各方对承包合同的实施承当连带职责。两个以上不同资质等级的单位实施联合一起承包的，应当依照资质等级低的单位的事务答应规模承包工程。” 第二十九条第二款规则：“建筑工程总承包单位依照意承包合同的约好对建造单位担任;分包单位依照分包合同的约好对总承包单位担任。总承包单位和分包单位就分包工程对建造单位承当连带职责。”第三十五条第二款规则：“工程监理单位与承包单位勾结，为承包单位牟取不合法利益，给建造单位形成丢失的，应当与承包单位承当连带补偿职责。”
读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
一、建筑工程总承包合同范本重要包含哪些内容
榜首部分 协议书
发包人(全称)：__________________________________________________________________
承包人(全称)：__________________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法令、行政法规、遵从相等、自愿、公平缓诚实信用的准则，两边就本建造工程施工项协商一致，缔结本合同。
一、工程概略
工程称号：______________________________________________________________________
工程地址：______________________________________________________________________
工程内容：______________________________________________________________________
集体工程应附承包人承包工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号：___________________
资金来源：______________________________________________________________________
二、工程承包规模
承包规模：______________________________________________________________________
三、合同工期：
开工日期：______________________________________________________________________
竣工日期：______________________________________________________________________
合同工期总日历天数_________________天
四、质量标准
工程质量标准：__________________________________________________________________
五、合同价款
金额(大写)：_____________________________元(人民币)
￥：_____________________________元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包含：
1、本合同协议书
2、中标告诉书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、标准及有关技能文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
两边有关工程的恰谈、改变等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语意义本合同第二部分《通用条款》中别离赋予它们的界说相同。
八、承包人向发包人许诺依照合同约好进行施工、竣工并在质量保修期内承当工程质量保修职责。
九、发包人向承包人许诺依照合同约好的期限和方法付出合同价款及其他应当付出的金钱。
十、合同收效
合同缔结时刻：________ 年__________ 月__________ 日
合同缔结地址： _________________________________________________________________
本合同两边约好_________________________________________________________后收效。
发包人：(公章)_______________________承包人：(公章)______________________________
居处：_______________________________居处：______________________________________
法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________
托付代表人：_________________________托付代表人：________________________________
电话：_______________________________电话：______________________________________
传真：_______________________________传真：______________________________________
开户银行：___________________________开户银行：__________________________________
账号：_______________________________账号：______________________________________
邮政编码：__________________________邮政编码：______________________ ___________.
二、建筑工程承包合同纠纷中承包方的职责确定和承当
(1)施工预备职责。施工场所的平坦，施工界区以内的用水、用电、路途和暂时设备的施工;编制施工组织设计(或施工方案)，做好各项施工预备工作。
(2)物资预备职责。按两边商定的分工规模，做好资料和设备的收购、供给和处理。
(3)及时奉告职责。及时向发包方提出开工告诉书、施工进度方案表、施工平面布置图、荫蔽工程检验告诉、竣工检验陈述;供给月份施工作业方案、月份施工计算报表、工程事端陈述以及提出应由发包方供给的资料、设备的供给方案。
(4)工程质量职责。因为承包方的原因形成工程质量不符合合同规则的，承包方应担任无偿修补或返工，由此形成工程逾期交给的，应付出逾期违约金。
(5)工程保管职责。已竣工的房子、构筑物和装置的设备，承包方在交工前应担任保管，并清理好场所。
(6)工程交给职责。承包方应按合同规则的时刻按期竣工和交给，因为承包方的原因形成工程逾期交给的，承包方应承当相应的违约职责。
(7)竣工检验职责。承包方应依照有关规则提出竣工检验技能资料，处理竣工结算，参与竣工检验。
(8)工程保修职责。在合同规则的保修期内，对归于承包方职责的工程质量问题，担任无偿修补。
(9)避免丢失扩展职责。因发包人的原因致使工程半途停建、缓建的，发包人应及时告诉对方采纳恰当的办法避免丢失扩展;承包人没有采纳恰当办法致使丢失扩展的，不得就扩展的丢失要求补偿。
(10)一起职责。一起承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带职责。建筑法第二十七条规则：“大型建筑工程或许结构杂乱的建筑工程，能够由两个以上的承包单位联合一起承包。一起承包的各方对承包合同的实施承当连带职责。两个以上不同资质等级的单位实施联合一起承包的，应当依照资质等级低的单位的事务答应规模承包工程。” 第二十九条第二款规则：“建筑工程总承包单位依照意承包合同的约好对建造单位担任;分包单位依照分包合同的约好对总承包单位担任。总承包单位和分包单位就分包工程对建造单位承当连带职责。”第三十五条第二款规则：“工程监理单位与承包单位勾结，为承包单位牟取不合法利益，给建造单位形成丢失的，应当与承包单位承当连带补偿职责。”
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