物业不作为不交物业费

咱们知道从严厉意义上来讲，物业费是一定要交的，交纳的规范是有分等级，这就要看物业公司的状况了，可是有的物业公司呈现不作为的现象，那么这样的话是不是能够不交物业费呢?下面就由听讼网小编为咱们解说一下相关内容，供咱们参阅学习，期望关于咱们有协助。
一、物业不作为不交物业费
依据《物权法》的规则，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承当义务;不得以抛弃权力不履行义务。因而不能以抛弃物业服务而不交物业费。关于物业公司办理中存在的问题，可经过业主大会或业主委员会处理。
二、不交物业费有什么结果?
依据《物业办理条例》的规则,业主应当依据物业服务合同的约好交纳物业服务费。若违背物业服务合同约好,无正当理由逾期不交纳或回绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权催促其期限交纳;逾期仍不交纳的,物业办理企业能够向人民法院申述。对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》第6条 进一步规则,经书面催交,业主无正当理由回绝交纳或许在催告的合理期限内 仍未交纳物业费,物业服务企业恳求业主付出物业费的,人民法院应予支撑。物业服 务企业现已依照合同约好以及相关规则供给服务,业主仅以未享用或许无需承受 相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支撑。因而,业主无正当理由拒交物业 费的,将因而向物业办理企业承当违约责任,并承当败诉所带来的全部晦气结果。
经过上文的解说，咱们能够了解到便是物业公司假如没有依照规范来就事的话能够经过投诉的方法来处理，可是物业费仍是要准时交的。以上这些便是听讼网小编为咱们收拾的相关内容，假如还有疑问或许是进一步的要求，能够咨询听讼网相关律师。